第八章 宏伟蓝图动人心，绞尽脑汁为命博（二合一大章）
MWRP，全称是MeridianWaterRegenerationProject，中文名是梅里迪安水再生项目，是恩菲尔德市议会重点支持的城市重建项目，涉及该地区210英亩土地，总开发价值超过60亿英镑！ MWRP项目绝对是近年来北伦敦最优质的好项目，项目将新建超过1万套住房，其中保障房比例达到40%，开发工期长达20年，能为当地新增6700个永远工作岗位和1万个建筑工作岗位。 项目位置距离伦敦金融城通勤时间在30分钟之内，建成后非常适合伦敦刚需家庭入住，具有很高的战略储备价值。 原本这项目被英国本土开发商，最大的住宅开发公司之一巴莱特开发公司投到，但在去年十月底，巴莱特宣布正式退出该项目，顺位排在巴莱特公司之后的盈大地产暂时在这个项目上领先。 在去年的十一月初，盈大地产被恩菲尔德市议会选为首选投标人，进入正式磋商，只要双方谈的顺利，不出意外的话，MWRP项目将落入这个港资地产公司手上。 盈大地产，全称为盈科大衍地产，属港岛电讯盈科旗下，实际控制人是港岛首富李超人的次子李小超人。 李小超人卖出项目套现，退出中国房地产市场后，就投身到MWRP项目的竞标之中，并进入到了最后一轮，无奈输给了有本土优势的巴莱特，在当时与这一项目失之交臂。 但在巴莱特宣布退出后，李小超人的机会就来了。 不过，可能是因为没有竞争对手的原因，加上李小超人习惯以小搏大的蛇吞象cao作，所以直到现在，都没有和恩菲尔德市议会达成一致。 这就给了庞左道完成第二个魔鬼任务的机会。 在去年底完成球队的全部收购后，系统又发布了第二个任务，庞左道看完后，除了中指，还是中指。 至于吐槽和谩骂，对系统根本造不成半点伤害，所以庞左道很明知的节约自己的口水。 必须在本赛季结束前消费掉充值的金额，同时必须通过俱乐部获得首次充值金额百分比的营业收入，比例按照联赛前四的排名定。 获得冠军，是1%，亚军是2%，季军是3%，殿军是5%。 完成任务有奖励，任务失败，抹杀玩家。 系统你还是现在抹杀老子吧，老子不玩了！ 从两个必须可知，这是强制性任务，和第一个任务一样，难度都是基本不可能的魔鬼级别，完不成的下场都是抹杀。 在冬窗转会结束后，庞左道手上还有80多亿的巨资，这么大笔钱，被系统限制只能花在和足球相关的项目上，要在赛季前花完这笔巨款，很难。 你说给俱乐部的每个人加薪发奖金，继续砸钱买人？ 拜托，就算你每个月分开消费，四个月花光80多亿，每个月要消费20多亿，这种大手笔开支，FIFA、欧足联、英足总，甚至欧盟和英国政府都会找你喝咖啡，你怎么解释短短几个月砸那么多钱，如果买人的话还提前引爆转会市场的高通胀，引起社会不安，会被他们扣上洗钱的帽子。 办法总比困难多，庞左道在浏览当地新闻的时候，无意间发现了恩菲尔德的MWRP项目，这个项目完全可以吃掉他手上的大部分资金（要留下一部分钱用于今夏转会市场的投入）。 等等，你说投资房地产和足球没有关系？ 当然有关系啦，如今的豪门俱乐部，商业化最发达，市场开发最完善的球队，实际上运营模式和公司没什么区别，看看英超和世界足球商业化程度最高的曼联就知道了，每年的收入从来没跌出过三甲，相比皇家马德里和巴塞罗那只花钱不怎么考虑收入的会员制俱乐部，曼联的商业化模式更值得学习。 阿森纳足球俱乐部的母公司是阿森纳控股有限公司，是家非上市的有限公司，所以庞左道作为公司的幕后大老板，可以用公司的名义进行和足球有关的项目投资。 MWRP项目对他来说简直是天赐良机，首先，从气候上来说，恩菲尔德近年来开发程度并不高，无论空气、日照、气温等，都十分宜人，这也是为什么这个地区多富人居住。 这是天时。 其次，从地理上来说，恩菲尔德位于伦敦北部，有地铁和伦敦市区通勤，所以地理位置十分优越，庞左道拿下这个项目，只需要拿出20英亩的地就能打造全新的球场、训练中心和附属设施，阿森纳虽然搬家，但还位于北伦敦，仍然会是北伦敦之王。 这是地利。 最后，MWRP项目属于环保项目，深得人心，庞左道拿下这个项目对自己，对俱乐部的好处多多，这是人和。 如此具备天时地利人和，还能“散钱腐败”的好项目，庞左道怎么能放过？ 还有一点，英国目前处于脱欧的过渡期，英镑贬值，在这个阶段投资伦敦这个国际大都市的地皮，绝对是赚大钱的买卖。 一旦英国渡过了脱欧的阵痛期，经济复苏，英镑升值，你想再买，付出的代价就更大了。 庞左道对投资地皮兴建以新球场为中心的大型足球综合体，灵感来源于皇家马德里主席弗洛伦蒂诺·佩雷斯，这个精明的商人靠着卖掉皇马的旧训练中心，不但还掉了俱乐部的巨额债务，还得到大片的土地和更多的资金，这才有了如今不差钱且战绩辉煌的银河舰队。 庞左道根本不担心李小超人这个看起来很强大的同胞和商场对手，他的弱点在前面也提到过，不够果断大胆，习惯以小搏大占便宜。 除此之外，庞左道还有最大的优势，就是强龙不压地头蛇。 李小超人在最后一轮的竞标中输给巴莱特，不是财力不如人，而是作为一个外来者，很难在同等条件下战胜本地的对手。 恩菲尔德市议会最终选择巴莱特公司，就是因为对方是自己人，当然，最后被自己人坑了，不得不厚着脸皮再找盈大地产，因为目前没有别的竞争者能像盈大地产一样能拿出那么多资金。