第十七卷 花枝俏 第一百三十节 感受
“老关，你看到没有，咱们阜头过来的商铺起码有二十个以上，嗯，不止，估计得有三十家左右，我数了数，光是卖文房四宝的就有二十家，都是咱们阜头小有名气的，阜笔，泊墨，堡砚，口纸，基本上有点儿名的都来了，还有几家搞古玩字画和工艺品的，都是熟人，就在咱们阜头县政府后门的探花街上的。【】”宋大成啧啧不已，“也不知道宋州这边怎么招商引资的，怎么这个街区一打造出来，就能有这么多商家蜂拥而至？” “宋书记，这还有什么说的？陆书记在阜头和双峰不都最擅长这一手么？”关恒手里拿着一柄折扇，呼扇呼扇的摇着，“招商引资的手法陆书记最为精通，要有针对性，看来宋州这边招商引资的工作也是秉承了陆书记一脉相承的风格啊。” 这是在到一家买工艺品的店里别人送的，老板很熟，一下子就把宋大成、关恒和章明泉三人给认了出来，硬生生要送三人一个小礼物，作为开业的赠品，宋大成三人推不过，也就接了下来，也不知多少钱，甚至折扇扇面上也还有店铺的招牌广告，算是一个软性宣传广告，想想也是，送给几位领导，也相当于变相打广告了，这老板的脑瓜子也不是一般的好用。 关恒说得也没有错，在江洲古镇的招商引资上，陆为民的确是给招商局那边支过招的，要他们在招商引资上要有针对性和选择性，既然要打造古玩字画一条街，就要主动把宣传做到那些和江洲古镇风格相似的地方去，古玩字画摊铺哪里最热闹，就去哪里宣传，餐饮小食那么地方最繁盛，自然也就要主动上门求合作。扑下身子，一门一户的去对接宣传，这也成了市招商局和江洲古镇开发有限公司这边的作风。 应该说这一手的效果是相当见效的，苏浙皖的几个著名古镇，还有川滇那边的著名旅游风景区，云集于这些地方的商家，招商局和江洲古镇都主动去接触了，并发出了欢迎邀请，也立即收到了这些商家的积极反馈。 结果就是现在这副情形，几乎是一个月之内。从古玩字画街区到餐饮小食街区就被从全国各地而来商家挤爆了，当然宋州方面也要做一番选择，一方面要优先考虑本市本省具有本地风味的商家，另一方面也要选择在全国闻名的商家，同时也要考虑经营者的实力和业绩，所以竞争也是相当的激烈。 由于工作做到了前面，所以这些来自于各地的商家也在宋州旅游局方面的建议和支持下，主动在他们原来经营的店铺上帮忙做了一些隐性宣传，这个效果也相当好。也帮助江洲古镇在名声的传播上起了不小作用。 这也形成了一个良性的互动，宣传使得江洲古镇名声远播，而名声大噪的江洲古镇吸引了超过预期的客流，使得这些商家在宋州这边的生意也是大好。也进一步带动了名声的宣传，可谓相得益彰。 “宋书记，关书记，宋州发展太快了。”章明泉这一年多来来宋州的时间不算多。寥寥一两次，但是每一次来的感受都是让他有一种日新月异的感觉，尤其是从宋州主城区过来的这条江洲大道。他记忆中一年前这条路还没影儿，这一年不到，已经可以以90迈的时速飙车到这里了，这还是大白天呢。 “嗯，真是太快了。”宋大成和关恒异口同声，目光流淌在街面上，神色复杂。 摩肩接踵的人流让三人走这么一圈也是大汗淋漓，也是唏嘘感叹不已。 一个新开发出来的古镇，却有如此高的人气，没有前期厚实的铺垫是做不到的，哪怕有旬阳楼这个标杆，但是他们都清楚仅仅是一个旬阳楼这样的景点是留不住游客的，两三个小时的逗留，顶多也就是半天。 可现在呢？ 起码把游客拉到了一个全天，旬阳楼，太平天国翼王府大院，波斯袄教遗址，起码就能让你寻摸半天，然后再来两个古街区的风情感受，这一天就算是消磨过去了。 听说江洲古镇二期不但有老街区的进一步开发，还有一个临江风情酒吧一条街，这有点儿滇省丽江那边的打造风格了，看得出来宋州江洲古镇的开发打造规划上是很下了一番功夫的。 宋大成和关恒乃至章明泉都非昔日了，都能看出江洲大道和江洲古镇的打造背后还蕴藏着什么，这样耗资巨大的古镇打造和高标准景观大道的投入是巨大的，这里边绝不仅仅只是旅游开发这么简单，从古镇背后临江那一线大量圈起的土地和已经在街头初见端倪的地产楼盘开发就能看到很多背后的东西。 这是一个典型的要以打造旅游胜地结合旅游地产开发的动作，而可以说旅游地产更成为了这个景区打造的最有力支撑，而作为紧邻宋州市区只有五公里，甚至可以说就在市区的区域，这个动作一下子就把这一大片带动起来了。 也许章明泉的感受还没有这么深，但是宋大成和关恒现在已经是副厅级干部，所占的高度和看问题的角度也就不一样了，他们很清楚对于一座城市房地产行业的重要性，尤其是像宋州这样的城市，房地产业的重要性更要比黎阳和西梁这样城市化率更低的城市来得重要。 随着城市化进程加快，房地产业已经越来越紧密的和城市发展绑在一起了，土地出让金和房地产建设带来的各种税费收入已经越来越成为一座城市财政的重要支柱，对于宋州这样的城市来说，厚实的土地收入更能够成为支撑起加速发展的充沛动力。 “当年我们阜头好像也是这样，陆书记又在宋州复制，而且复制得更漂亮更完善了。”章明泉叹了一口气，“每一次来，都觉得又是一个新城市，南城新区的变化就让人咂舌，现在又冒出来这个湖东新城，宋州的城区比起丰州来不知道大了多少，我看起码是三倍以上。” “宋州本来就是老城市，这也正常。”宋大成关注点不一样，“我看陆书记一直在平衡二三产业的发展，也在平衡主城区和下边县份的发展，形成了以下边县份的工业强县和主城区的三产兴区格局，不过好像又有些变化，我听他说也要在主城区适度发展工业，进一步夯实城市经济基础。” “我觉得这一点是正确的，虽然宋州工业基础底蕴雄厚，但是这也是相对而言，和沿海比较发达的地市相比，宋州仍然有很大差距，仍然大量农村剩余劳动力需要消化，城市化率仍然偏低，而仅靠第三产业的发展是不足以支撑起当前的城市化进程的，陆书记应该也是注意到了这一点。”关恒也观察到了这一点，“当然大力发展第三产业肯定是必要的，尤其是对于宋州这样已经隐隐有大都市格局气象的城市来说。” “这也是需要平衡发展的策略。”章明泉点头，“掌握这其中一个度是关键，这也是一个运动变化中不断调整的过程。” 宋大成和关恒也深以为然，“明泉，你的事儿，怎么样？” 章明泉摇摇头，“谁知道呢？” ********************************************************************************************************************************************************************* 三人就这么一摇三晃的回到陆为民和黄文旭三人所在的酒店已经是接近十二点了。 三姝酒店也在第一时间就在江洲古镇上有了新店，位置选的很好，就在江洲大道一侧，不仅仅是针对江洲古镇，也可以覆盖全市，不过陆为民他们小聚当然不会选择这种经济型酒店。 陆为民选择的是凤翔酒店。 凤翔酒店也是伴随着江洲古镇开发新建的一家三星级酒店，同样也是要兼顾江洲古镇和宋州市区，四层楼的格局不高，但是却有一个极佳的观景区，宽敞的阳台半开半封，可以俯瞰江面，天气好的时候可以在露台上享受清新空气和阳光，天气不好的时候则可以在宽大的落地玻璃后一样欣赏江面风景。 酒店也是吕文秀帮助联系安排的，酒店方面甚至不知道是市委书记一行人的小聚，选择了一个单独的露台，遮阳伞一架，闲情逸致悠然而来。 午饭吃得很简单，对于陆为民他们来说，吃饭很多时候一种负担了，所以定量一瓶白酒一瓶红酒也让大家都很轻松，二两白酒外加几杯红酒，有点儿酒意，但是却正好，把气氛也能烘托到极致。 开始补更，第一更！(未完待续。。) ...