第400章 已经赚了
华联超市外面、广场的一角，一个皮肤黝黑、矮矮瘦瘦的中年人蹲在花坛上，两只粗短的手指间夹着半截香烟，眯着眼睛一边抽烟，一边看着超市门口聚集的买房人，默默地抽着烟，没有说话。 不多时，一个二十岁出头的年轻女郎，踩着恨天高的高跟鞋，哒哒地快步走到黑瘦的中年面前，是从超市门口那边走来的。 一走过来，这个打扮时尚的年轻女郎就对蹲在花坛上抽烟的中年人说：“吴总！盛世家园的房子太好卖了！很多人话没说两句，就直接付钱签合同了！看这个趋势，盛世家园恐怕今天一天就能把房子卖完！” 这个吴总，别看他其貌不扬，又黑又瘦，其实是m县一个不小的地产商，在城南这边就有三个工程是他的。 在很多影视作品里，大老板都是西装革履、大腹便便的，事实上，现实中，多得是貌不惊人的有钱人，世事往往就是这么奇妙，高大帅气的男人，往往心思都在女人身上，极少有事业心重的，真正能发家致富的，往往都是那些其貌不扬的男人，这些男人没钱的时候，没什么女人缘，只有发奋苦干做事业，他们不在乎别人怎么看他们，因为从小到大，别人一直看不上他们。 上天在某些方面是公平的，这些人把心思和精力用在事业上，往往就能成功。 这个吴总显然就是这样一个典型，看他黑黑瘦瘦。貌不惊人，和工地上的苦力没什么不同，却已经是一个房产公司的老总。手下资产肯定比陆扬多多了。 听了女秘书的汇报，吴总点点头，又看了一眼超市门口汇聚的买房人，这才起身离开，漂亮的女秘书赶紧哒哒地跟上。 …… 关注盛世家园这次预售的，不止一个吴总，在马路对面的一辆商务车中。一个三十来岁的平头男人，此时也眨巴着眼睛看着华联超市门口汇聚的那些买房人，耳边贴着一只手机。一边看着超市那边的人群，一边对着手机里的老板汇报：“王总！人非常多！恐怕有两百个！我刚才已经看到十几个人拿着购房合同书从里面出来，对对对！就这么一会儿，最少已经卖出去十几套了！” …… 华联超市的购房者人群边缘。此时也有一个大胖子在观察盛世家园的预售情况。 …… 凤岚一家坐着私家车回到自家院门前。凤岚刚和mama从车里下来，凤副校长将车开去后面停车场停车，就听到邻居家的张老师从院子里走出来，笑容满面地问凤岚mama：“岚岚mama！怎么这么快就回来了？房子买好了吗？付了多少钱呀？你家是付全款的吧？” 凤岚mama王娟听到这个问题，露出一个无奈的笑容，抱怨道：“哪儿呀！今天那边买房的人太多了！那些人像房子不要钱似的，人家卖房子的还没介绍呢！就有人喊付全款了！真没看出来，咱们这个小县城居然有这么多有钱人啊！” “是嘛？那么好卖？你家没有买到就卖完了？你这才去多久啊！广告上说盛世家园有一百多套房子啊！这么快一百多套就全卖完了？”张老师很惊讶。 “也不是！”王娟摇摇头。解释：“只是那边人太多了，恐怕有两百人！咱们挤不进去。想想就回来了！我跟岚岚她爸说，咱们手里有钱还怕买不到房子吗？城南那么多在建的新房！你说是吧？” 张老师点点头，同意道：“对呀！再说你家岚岚是女孩子，也不用给她准备婚房，不急的不急的！对了，岚岚她妈！盛世家园的房子真有广告上那么漂亮吗？” “这个……” 王娟有点脸红，摇摇头说：“房子还在建，具体的不知道，模型倒是有，但咱们这不是没挤到模型旁边去嘛！” “模型旁边都没挤过去？” 张老师微微张着嘴，在脑海里想象着现场那里到底有多少人。 …… 盛世家园9点开始预售，10点的时候，还在进行预售，一些人付了钱、签了合同高高兴兴地走了，大部分人还在签约、或者挑选房子、询问户型、公摊面积以及采光、价格等问题。 11点的时候，预售点依然围着一百多人，一些人走了，但另一些人却来了，其中有一些是本来就准备今天来看看的，只是没有来那么早，还有一些，是听到这里预售情况火爆的消息，因为心动或是别人的怂恿，赶过来的。 财务经理已经三次送现金到陆扬所在休息室，到底不是每一个购房者都选择刷卡的。特别是那些选择首付、走按揭的，往往就直接拿出几万块的现金支付。 陆扬定的首付最低资金，住宅房是五万块，门面房是十万。 盛世家园的户型，最小的也有85个平方，每平方2500，就是212500块，付全款优惠三万，半款优惠两万，只给首付的，优惠一万。 至于奖励，只有前十位付全款的客户才有，十份奖金总额也就几万块。 到了午饭时间，预售处依然围着许多人，张龙他们连吃午饭的时间都没有，陆扬他们所在的休息室里放着上百万的现金，也没心思出去吃饭，就让王海洋出去找饭店送了些盒饭过来，不仅陆扬他们、张龙以及销售组的人都有，连那些买房的客户，也一人发了一份盒饭。 连带着超市也卖了不少饮料，吃了饭总要喝水的。 下午两点多的时候，唐静再次送一包现金上来，将几十万现金从包里拿出来的时候，唐静跟陆扬汇报：“陆总！一期的房子已经全部预售出去了。现在正在按您的指示，预售二期的房子！不过客户们听说二期的房子还没有动工，有些人转身就走了！” 陆扬看着桌子上红彤彤的一大堆百元大钞。微笑着点头说：“没事！能卖多少算多少！” 等唐静走了，四个年青人望着桌子上一百多沓的现金，一时无人说话，别说武顺、陈义和王海洋他们三人，就是陆扬，长这么大，即便已经身家过千万。也从来没有看过这么多现金摆在自己面前。 再有钱的人，有几个没事会取这么多现金摆在面前看？ “这么多钱咱们怎么带走啊？” 休息室里安静了好一会儿，王海洋咽下一口口水。轻声问。 武顺和陈义望向陆扬，这些钱和他们没什么关系，都是陆扬的，只有陆扬有权决定。陆扬眨眨眼睛。掏出手机拨通县城农行的客户经理电话。 因为跟这边的农行贷过款。陆扬手机上保存了那个客户经理的号码。 这个客户经理姓罗，接到电话，听说有一百多万现金要存到他们银行，但需要他们自己派人过来点验、取走，当即就兴奋地答应下来。 一百多万的存款…… 有了这笔钱，他这个季度的揽储业务差不多就能完成了！派两个人点验一下、取回来算什么？这算事吗？ 陆扬放下电话的时候，陈义一巴掌拍在自己脑门上，失笑道：“这么简单的办法。我刚才怎么没有想到呢？” 其实，如果换作平时。这个主意他们应该都能想到，只是刚才看着这么多现金，心里很不平静，一时心思杂乱，静不下心来去想。 不到二十分钟，农行的罗经理亲自带着两个营业员和两个银行保安赶到华联超市，但他敲开二楼的休息室，看见码在办公桌上的那一大堆红彤彤的老`人`头，顿时眼睛一亮，赶紧上前跟陆扬他们挨个握手。 两个女营业员在旁边熟练地点验钞票的时候，罗经理满脸热情笑容地恭维道：“陆先生！祝贺你们的楼盘大卖啊！我今天在银行里都听说你这边预售火爆了！真是财源广进啊！恭喜恭喜！” 陆扬：“罗经理客气了！如果罗经理不着急回去的话，后面应该还有一些现金，你们可以一起带回去！” 陆扬这番话让罗经理脸上笑容更甚，连忙表示：“不着急不着急！我们在这儿陪陆先生多等一会儿！应该的应该的！” …… 这一天的预售一直弄到下午六点多钟，外面天都黑了，买房的客人才走干净，银行因为要下班，罗经理一行人到底还是没有一直陪陆扬他们等到预售结束，带着一百六十二万的现金在银行下班之前赶回银行。 罗经理他们走后，唐静又送上来三十多万的现金，这么点现金，陆扬他们倒是容易带回去。 预售结束后，销售组的成员在下面打扫现场，张龙和唐静来到二楼休息室跟陆扬他们汇报今天的预售成果。 汇报是张龙做的，一天忙碌下来，张龙嗓子都有些沙哑了，上来的时候，已经顺手买了两盒牛奶，一盒随手递给唐静，一盒他自己喝。 在休息室里坐下后，张龙汇报道：“陆总！今天预售的现场您看到了！大火啊！一期132套，包括22套门面，全部售罄了！二期还没开工，今天也卖出去24套！全部加起来，一共卖出去156套！其中付全款的客户，我初步统计了一下，有38位，付半款的64位，其余的，全是首付、走按揭的！总额是多少来着？” 最后一个问题，张龙是望向财务经理唐静问的。 唐静低头看了一眼手里的账本，微笑道：“陆总！张总！三位顾问！今天收到的总款数目是1824万5千块！不要问我5千块是怎么来的，付首付的客户，不是所有人都选择付5万的！走按揭，他们首付多一点，按揭贷款就少一点！” 虽然早就料到今天预售款少不了，但在听到有1824万5千块的时候，休息室里还是陷入短暂的安静。付全款的只有38位，二期的房子也只卖出24套，预售款就快两千万了！ “房子还没建好，你就赚了啊！” 陈义神色复杂地跟陆扬说，其他几人也羡慕地看着陆扬。 武顺说：“陈义！肠子悔青了没？” 陈义没好气地斜他一眼，道：“早就青了！别告诉我你没有？” 武顺嘿嘿地抓抓头，显然也早就后悔了。 陆扬目光在桌上三十多万现金上扫了一眼，心里闪过一个念头，马上拿几沓钞票奖励他们，这个念头只是闪了一下，就被陆扬否定。 现在工程距离完工还早得很，这么早就发奖金，少了，这些人心里会骂他抠门，后期可能就会消极怠工；多了，后期很可能也会怠工！因为奖金已经拿到手，或是期待工程完工的时候，陆扬给他们发更大的红包。 这种奖励方式不好！ 陆扬伸手拍了拍桌上的现金，对唐静说：“明天银行一开门，就把这些钱存进银行！你们放心！等工程完结的时候，我会给你们每个人一个大红包的！还有销售部的几位美女，张经理帮我跟她们说，她们的销售提成不会少她们一分！接下来时间，让她们继续守在这里，预售二期的房子！什么时候售完，什么时候结束！” 本来，在陆扬说这段话之前，休息室里的几人，心里都有些期待陆扬今天会不会给他们封红包的，毕竟，今天预售款接近两千万，这么大喜的日子，不给大家封红包，说不过去啊！ 现在陆扬这么说了，他们难免有些失望，却也如陆扬所料，对工程结束时候，自己能拿到的红包大小更加期待了。 这栋楼现在已经赚钱，拿红包已经是铁板钉钉的事，区别只在于红包的大小而已。 一日没有拿到红包，他们一日就不敢消极怠工，尤其是张龙、唐静和王海洋，他们和武顺、陈义不同，在这里做事，为的就是挣钱。 红包没有发，陆扬这天晚上却是在陈义家的金帝酒店包了一个大包厢，把今天所有人都请过去宴请一次，完了，还一人发一张超市购物卡。 嗯，这些购物卡，是陆扬离开华联超市的时候，跟超市经理买的，每张卡里的金额不多，普通销售人员拿到的购物卡里只有200块，张龙他们多一些，也只有1000块，算是一点小小的奖励。(未完待续 ps：求一点月票！！！ (.)