第四百五十一章 天大的人情
邵爵士要卖院线的消息，刚刚放出风去，韩劲那边立刻就知道了。【】 他第一时间就亲自去见了邵爵士，想要直接跟他买那一条院线。 邵氏现在旗下影院总共是十九家，具体的数据俞铮已经调查好，并且已经交给他过目了。 这十九家影院之中，有两家已经十分破旧，而且地点偏僻，没有再投资的必要。还有九家需要重新装潢，添置座椅，改善硬件设施。只有四家是比较新，而且装修比较豪华的影院，这种影院又被称为龙头戏院。 十九家影院，调查公司给估算的价值，在两亿五千万港币左右。尤其四家龙头戏院，因为地理位置佳，占地又大，装潢又好，所以单这四家影院就价值一亿两千万。 韩劲也将十九家影院一一去亲自看了一遍，真正做到了心中有数，现在见到邵艺夫爵士，他自然也知道应该怎么做了。 和他一起去的还有俞铮和王精两个人，算是当个润滑剂，以免谈判陷入破裂，也好再往回圆缓。 “劲少，你猜的还真准，邵爵士果然要卖院线了。”俞铮向韩劲笑着说道。 韩劲也笑了笑，“邵氏影城现在已经两个星期没有拍新戏，我就知道他很可能要撒手了，果然不出我的所料。” 王精也叹了一口气，“想当年邵氏多火啊，十几个摄影棚都是人满为患，每个摄影棚都有人在拍戏。每星期都有新戏在制作。现在却几乎变成一座空城，唉！” “晶哥，不必感慨了，长江后浪推前浪，旧的不去，新的怎么会来呢？”韩劲笑着说道，“我们从现在开始努力，未必不能像邵爵士那样，建立我们自己的电影王朝。” 王精听韩劲这么说，不禁眼前一亮。“阿劲。你说的真好。没错，我们从现在努力做起，未必不能够超越邵爵士。” 俞铮听韩劲这么说，则深深地看了他一眼。觉得他的口气实在很大。竟然想在香港建立自己的电影王朝。难怪他想要收购自己的院线了。对于一家想要做大做强的电影公司而言，拥有自己的院线势不可免。 三人来到邵爵士的办公室。 邵艺夫见到韩劲、俞铮和王晶三人，就不禁笑了笑。“坐，坐，坐!” “爵士，你今天的气色真好。”韩劲笑着说道，“眼角眉梢都带着喜气，一定是有喜事登门了。” “是么？”邵艺夫微微一笑，“那你说说看我有什么喜事？” 韩劲笑了笑，“我说爵士你今天有笔财气。” 邵爵士听他这么说，不禁哈哈一笑，“财从何来呢？” 韩劲微微一笑，“从我这里呀，爵士，我很有诚意，想收购你旗下的邵氏院线。” 邵爵士点了点头，“我知道你很有诚意要买，这样吧，邵氏院线现在总共十九家影院，我卖给你其中的十五家，总价是八千万港币。凤翔，龙腾，卧麟，雏凤四家影院只租不卖，年租金三千万港币，你觉得如何？” 韩劲听了，不禁脸蛋抽搐了一下。凤翔，龙腾，卧麟，雏凤四家影院，就是韩劲心仪的四家龙头戏院，地点好，位置佳，装潢精美，配套完善，是正经的龙头戏院。如果这四家只租不卖的话，那韩劲每年光为了赚回成本，就要忙的头皮发麻了。 相反如果将影院买回来的话，虽然成本会高上一些，但是香港地产也是在升值的，将来就算不搞院线了，转手把影院卖掉都可以大捞一笔。 再者现在只租不卖，万一改天邵爵士一时兴起，又有了拍电影的念头。人家用手一招，这四家影院就收回去了，到时候自己鸡飞蛋打，可就什么都捞不到了。 想到这里，韩劲摆了摆手，“爵士，凤翔、龙腾、卧麟、雏凤四家影院都是龙头戏院，我建院线就是指着龙头戏院发财的，你如果只租不卖的话，那其他影院我也没有买的必要了。” 邵氏其余的十几家院线，除了两家没有投资价值之外，其他还由九家需要重新装潢。如果邵爵士不卖这四家龙头戏院，那其余几家电影院还真没买的必要了。都是小影院怎么够用的，没有龙头戏院也不能称之为院线了。 邵爵士听韩劲这么说，也不禁笑了笑，“年轻人，不要那么冲动。其实我也是为你好，你想买那四家龙头戏院，再加上其他十五家影院，至少要花上两亿港币。我是不想你一次投入太多，要知道风险可是很高的。” 韩劲点了点头，知道邵爵士没有跟他漫天要价。那十九家影院光地价就要一亿两千万港币，再加上影院的投资等等，折算出来两亿港币算是蛮公道的价格了。 虽然一口气拿出两亿港币的确比较吃力，但是他还是希望能够一口气全买下来。因为据他所知开院线，如果只靠租赁影院的话，那运营压力一定会非常的大。 就好像租赁别人的房子开店一样，如果每天达不到一定的营业额，那就相当于是一天都亏损了。如果生意不好的话，几乎都能把人给愁死。 但如果能把铺子买下来，每天就算只卖一点都是赚的，就算将来不想再干了，把铺子卖掉也是一份收入。虽然短期内投资是比较大，但是看现在香港房地产走势，就算买下这十九家影院，将来光卖地皮也能赚不少钱。 “爵士，我知道你是为我考虑，不过我也有自己的想法。”韩劲笑了笑道，“我是真的很想将四家龙头戏院也买下来，这样吧，您给我一个实在的价格。” 邵爵士听韩劲这么说，知道他的志向不小。能一口气拿出那么多钱投资院线，的确是很让人惊讶的事，不过他倒的确还有哪个实力。 “那好吧，十九家影院打包出售，总价两亿两千万港币。如何？”邵爵士笑着问韩劲道。 韩劲和王精、俞铮对视了一眼，邵爵士出的价格比他们预先估算的还要少一些。调查公司估算十九家影院总共能卖两亿五千万港币，邵爵士还往下抹了三千万港币，算是很厚道的一个价格了。 虽然不知道邵爵士为什么会让利这么大，不过对韩劲来说自然是很好的消息了。“好，爵士痛快。我也痛快。两亿两千万港币。就两亿两千万港币。” “好，年轻人办事果然利索。”邵爵士见韩劲提到两亿两千万时，眼睛眨都不眨一下，这份豪情也让他十分动容。 据他所知。韩劲现在身家不过两亿五千万港币左右。两亿两千万几乎是他全部身家了。而他这一次把全部身家都给砸上去。竟然还能如此脸不红气不喘，这份“养气”的功夫让邵艺夫都觉得有些惊诧。 “爵士，钱我会尽快凑给你。”韩劲又笑着说道。他也担心夜长梦多，万一有人出来半路截糊就麻烦了。 “不急，我还信不过你么？”邵爵士摆摆手道，“这样吧，我给你一年的时间来筹钱，影院你就先拿去用吧。” 韩劲、王精、俞铮三人惊讶的对视了一眼，想不到邵爵士竟然会送这么大礼给自己。 影院免费拿去用，一年之后再算钱，那岂不是空手套白狼？！这完全不像是邵爵士的风格啊，要知道抠门才是他的特色，吝啬才是他的墓志铭。现在竟然对韩劲这么好，一时间让人都有些不敢相信自己的耳朵。 “爵士，这……”韩劲也很是惊讶，他可真没有想到邵艺夫会这样做，将影院免费给他用一年，一年之后再来结账。天底下还有这样好的事情？ 邵艺夫却笑了笑，他现在身家数十亿，两亿港币对他来说，并不算一笔急需的钱。因为他的投资之前都在院线、电影、电视领域，现在电影既然已经停拍了，院线自然也不用再建了，只投资电视的话，基本也用不上多少钱。 既然这样，倒不如做个顺水人情。他知道韩劲是个人才，而且还是个千载难逢的人才，出道两年就积累了数亿港币的身家，如果再给他更多一点时间，那他的成就还得了么？ 想当年，汇丰银行的大班沈弼就看中了李家诚是个人才，就把和记黄埔的股份便宜一半价钱卖给了他，而且还让他在两年之后再付款。 当时李家诚的长江实业总价不过七亿港币，和记黄埔的股票却价值六十亿，李家诚相当于空手套白狼，一下子就拥有超过自己十倍的财富，被香港媒体称之为是蛇吞大象。 而沈弼的眼光果然不错，李家诚入主和记黄埔之后，将这家陷入困顿的公司起死回生，股价飙升，业绩高涨，也让汇丰银行大大获利。 邵爵士自问虽然没有沈弼那样的大手笔，但是两亿港币他还是豁的出去的。在他看来，结交韩劲这位人才，可比两亿港币更让他开心。 “怎么，对这条件还不满意么？”邵爵士又笑着问道。 “不是，不是，我很满意。就是爵士实在太慷慨了，让我都不知道该如何报答您？”韩劲笑着说道。 这年头金钱帐好算，人情帐难还。尤其是两亿两千万的人情帐，又该怎么还呢？ 说实话，韩劲倒宁可邵爵士给他要钱了，这样一手交钱一手交货，银货两讫，谁也不欠谁的。现在无端端欠了他好大一个人情，让韩劲都感觉到很有压力。 韩劲本来打算再过一年，就和华星说拜拜的。他当年和华星签了3 2的合约，明年应该就到续签的时候了，虽然华星到时候一定会决定顺延两年，但是韩劲却不想再在华星呆着了。 他现在早就已经混出头来，就算自己组唱片公司也没有问题，论发行渠道他现在也有了，知道是他发唱片各大唱片行都会疯抢的，丝毫不担心制作好的唱片发行不出去。因此何必再让华星从中抽大笔佣金呢？ 每年华星从他身上可是赚了不少钱呢，保守估计也在一亿港币左右。因为韩劲的专辑张张大卖，光版权费就抽了不少了，再加上经纪人的佣金等等。至于韩劲为华星唱片带来的无形收入就更多了，单单他这个名头就值一两亿港币。 如果自组唱片公司，捧红几个歌星都是小意思，再加上自己的本事，未来十年的唱片黄金期，他都可以赚的盆满钵满。 但是如果现在接下这两亿两千万的人情，韩劲将来想自立门户就不好办了，人家一定会说他忘恩负义的，到时候得罪了tvb更麻烦。 想到这里，韩劲不禁有些郁闷，想高兴都高兴不起来。(未完待续……) ...