187章 立创未来三

    家立一定要去心语家园看看，因为这一直是装在他心里的一件事。这也是一个机会。他一人来到了心语家园，这个楼盘确实很大。他看了一下大厅里面的规划，里面有三十六栋需要建的商品房，其中有十栋是低层楼房。这个比较适合。家立知道，要盖房子不是那么容易的事。只要有了工程以后，到处都得花钱，首先就是材料问题。开发商不可能房子还没有建就把房子的所有预算工程款给承建商的。这是行情。其实还有一个原因，就是这样也可以保证楼宇的品质。

    泽哥已经来到这个工地了，所以家立事先也通知了泽哥。说是来心语家园来看看。其实泽哥还是明白，家立这次来没那么简单，他的野心泽能感觉得到。但是泽还是支持自己的堂弟的。家立来到泽哥的新工地，也去泽哥的工人新搭建的房子。家立说“泽哥，你的这个工程要比上一个大，估计赚钱也会更多的。”泽哥说“你估算一下，这个工程我接过来，合同上是多少钱！这也是算我对你的考试！”家立说“如果包料的话，应该是八百万左右，如果不包料的话应该是三百万左右。”泽说“看来你研究过了”

    家立说“我是你弟弟又是你徒弟，我说过不让你失望的。”泽说“你的估算基本准确，那么我想问你怎么样让这八百万的工程让自己赚的最多。”家立说“首先材料方面要多选择供货商，一次多买点，少买几次。还有就是材料买进来了以后充分利用，做到少浪费，自己要学会预算，在工地上也要灵活使用。这样就可以节约材料，也不会降低工程的质量。”

    泽听到家立的回答会心的一笑，他心里在想：眼前的这个堂弟始终是个做建筑的料。只是时机还没有成熟而已。泽哥还在等家立接下来会有什么精彩论断。家立又说“人工方面，当然是提高效率，跟踪进度，大工和小工合理分配。然后充分利用每个人的长处，避免每个人的短处。”泽哥听完就说：“你是真的有很大的进步，现在比我还强。”家立说“泽哥你过奖了。如果我比你强，那么我也可以接到工程了。”

    泽始终不会说，他是怎么接到工程的。其实承建商的圈子也就那么一点大，介绍一条自己的财路给别人，自己就一定少了一条财路。当然这是相对于小的承建商而言。大的承建商不用担心这些。自有发展商找他们。因为发展商有地了，没人来盖房子，这地还是一文不值。

    家立知道接到一个工程没那么简单的。首先就是钱。家立相信，泽哥接到一个八百万的工程，那么至少也要给红包给戴总的。多少钱呢？不低于三十万吧！很多事情他还是要去问一下冲的，因为冲才是这方面的专家，他是有建筑证的。

    冲只是负责一个规划的设计图案，但是基本的价格成本也就可以看出来了。因为楼宇的造型和结构都出来了，也就是填充材料而已。而家立在冲那里也学会了很多东西。家立也叫冲来工地了，他带着冲去了下泽哥的楼宇工地看了下，他说“这个房子我有参与设计，预计成本是九百万，至少也要八百五十万。”但是我们就不会参与成本的定价，但是我们会监督楼宇品质。”

    家立在想九百万与泽哥说的八百万，有了一百万的出入，那么那个戴总应该在里面拿了不少好处。再加上泽哥还会在私底下给点红包，所以戴总收入是挺乐观的。小型承建商的命是最苦的。工程不可能再包给别人了。因为整个楼宇的承建利益已经不多了。还转给别人，别人也不愿意再做了的。

    家立虽然还没有开办未来地产，但是他已经意识到一定要做大。而且最好做发展商。这样才会赚钱。所以他也理解了很多人和他说的：这条路真的很难走。

    家立回到工地。他在想至少也得手里有点资金，要不然怎么和戴总开口。即使他和戴总约好了，但真的谈这个的时候，戴总一定会有暗示是否要送红包了。因为家立是第一次做这件事，所以没有经验可言。只能投石问路了。所以手里是需要一笔资金的，这才是关键。这几年在外的积蓄是远远不够的。所以一定要借不少。而这个泽哥应该可以帮他一点，剩下的就靠朋友了。

    真的是万事开头难。

    也真的是没有钱，真的什么事都不好做啊。家立开始明白以前车祸后的总结了：方向是自己摸出来的，而不是自己等的。

    立想了很多，忘了兄弟郑冲还在自己的旁边。家立说“兄弟，我想开一家属于自己的公司，也是属于我们兄弟的公司。我们虽然在建筑行业时间不久，但是我们要做出成绩就应该这样。”郑冲说“这个谈何容易啊。是的，建筑证我有，但是资金问题呢，我相信你也查过了，注册资金如果太少，别人就看不起公司。也没有人信任公司盖的楼宇品质。还有就是是否能接到工程，也不一定就是有关系就行，最起码的也要鉴定公司的实力。我想这个你都清楚的。”

    家立说“是的，我都明白。但是我不会放弃。”冲说“你有斗志是好事。而且我也会大力支持你，相信林也会大力支持你。这样说吧。我和meimei商量下把她的那部分钱先拿来投资，还加上我这几年的积蓄，都远远不够的啊。”家立说“你说的对。”

    家立回到工地，看到林和寒在快乐的做着晚上工友们的美食。家立看着林。在想：林是一个快乐的人，因为他比较知足，人生知足心最美。所以家立也很少和林说他的宏大理想。他不想把自己的想法强加给林。工作上的事，家立一般都是找冲聊聊。可是林也不会介意这一点。因为他自己也了解自己的个性。就象他喜欢做厨师炒菜一样。一个非常熟食店，一个林记面店，他就很开心，几年前是这样，现在是这样，以后一定也会是这样。

    家立依然还是想未来地产的事，就象心里的火苗，等待着燃烧，怎么也不会灭。