第1717章 暴利团结人心！
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“我们在计算投资收益的时候，也有把这些房地产算在里面，如今忽然有改变的话，恐怕我们那边还得重新商量了。”思量过处，郑羽彤轻咳一声道，“如今阿俊去了美.国拍戏，大家又有各自的生意要做，如果想要重新达成统一意见的话，我担心会耽搁时间啊。” 明显郑羽彤就是在以退为进了。 萧老轻轻的扬了扬眉毛。 他看了看云老，云老却是微微摇头。 有时候退让得更多，不一定会让这些商人们感激，反而他们会得寸进尺。 虽然内地很需要他们的帮助，但有些原则，却是不能让步的。 “郑先生这话说得可就有点不厚道了。”戴着眼镜的老人直接道，“15平方公里的土地，而且是围绕着华京最新潮最有发展潜力的亚.运会项目，能修建多少的房子，多少的商厦，多少的写字楼……这些难道你们心里没有数吗？ 口口声声说着你们爱国，那么为什么一点点的好处，都要争来争去呢？这个条件是我们坚持的，也希望你们看在内地现在很困难的基础上，多给我们一些帮助，我们不会忘记朋友们的！我们也希望郑先生你们，能和霍先生、包先生和殷先生一样，都能成为我们的好朋友！” 好家伙！ 郑羽彤不觉佩服起了这位老人。 你这是在挑拨离间啊！ 而且你还知道我们之间其实并不那么的意见一致，你说的那几个人，就是对条件没有什么要求的人，他们赞同了索要15平方公里的土地，只不过是随大流罢了。 要是这一次的谈判不成功，内地一怒之下，直接只和殷俊、霍先生和包船王三个人合作，恐怕他们拿出5平方公里的土地来，也就足够了。 他们还不用担心这三位富豪没有钱。 殷俊刚刚成为了世界首富，390亿美金的财富在那儿摆着的，区区200多亿港币，对他来说算得了什么？ 如果真的到了要摊牌的时候，只要这三个人率先妥协，那么其余的人，也肯定会妥协罢了。 现在戴眼镜的老人，也是在以退为进。 要是这一次谈不拢的话，郑羽彤回去之后，肯定会被人质疑他的谈判能力不行，或者说立场不够坚定。 这可是一个非常坏的印象！ 看着郑羽彤在这边脸色阴晴不定，云老笑着开口了，“好了，我们都是一家人，说那么生分的话干什么？这样吧，我来提个方案！你们那15平方公里的土地要求，我们答应了！不过这亚.运村的住宅，也就让我们得个便宜，赚点钱，郑先生你看行不行？” 郑羽彤苦笑了一声，点下了头，“我自己没有什么意见，但需要和他们商量一下，大概一周之内会给你们答复。” 他心想都到了这份儿上了，我能说不行吗？ 虽然损失了几十亿甚至上百亿港币的利润，但好歹最核心的，也就是最不容损失的15平方公里的土地，还是顺利拿到手了。 毕竟谈生意，谈这么大的生意，别人完全接受你的条件，那才是奇怪的事儿！！ 回去之后，只要是霍先生、包船王、郭鹤哖和殷俊不闹，李超人和李照基又是跟殷俊一伙儿的，这样大部分的人也都不会闹，剩下的也不足为虑了。 云老萧老他们也明白郑羽彤的意思，不觉是笑了起来。 “好了，不要做出这副样子嘛！”生性开朗又喜欢说笑话的萧老，笑着道，“其实你们挣得很多了，我们也算是回报得不错……十年之后，我可是期待着你们不仅仅是赚大钱，而且是北四环这边成为华京的又一个繁华区域哦！” 现在华京还没有北四环的概念，不过这已经是在设计之中的了。 等到亚.运会结束的时候，华京肯定得开始发展四环。 而这亚.运会项目，就是北四环发展的中心区域了。 以这个区域来延伸修建出去，就会方便和顺利许多。 “承您吉言！”郑羽彤只能是这样回答道。 他倒也不是不满意，可没能够尽全功，还是有点遗憾罢了。 …… 远在美.国的殷俊，很快就收到了这个消息。 对于郑羽彤他们几个人的胆大，他感到了无比的佩服。 亚.运村周围15平方公里的土地，这得是多么庞大的财富啊！ 到了2018年左右，这周围就是均价60000多一平米的房子。 然后更重要的是，亚.运村不远处就是奥运村，就是奥运项目的中心地点。 到时候这一块土地左右挨着的都是华京的膏肥之地，未来几十年都不可能跌价呀！聚书库 这么庞大的土地面积，如果是按照香江商人的那种开发方式，拖到20年左右开发完毕，真不知道赚多少钱！ 1000亿？ 你未免太小看华京的发展潜力了！ 毫不夸张的讲，如果是商铺写字楼加上住房一起，价格再乘以10倍，达到10000亿，都丝毫不为过。 话说回来，虽然是价值上万亿人民币的资产，但殷俊对于有这么多香江富豪和自己一起分享，是一点不满都没有。 因为只有大家的利益一致了，获得了丰厚的回报了，彼此的合作关系才会牢固。 李超人要不是和殷俊一起有长实集团的股票，你看他会不会对殷俊的事情那么上心？ 正是因为李超人知道，只有殷俊越来越强大了，那么长实集团才有可能在殷俊身上借力，才能让长实集团发展得更好，所以他在很多事情上，都是义无反顾的支持殷俊。 聪明的人，总会得到回报的。 这不，李超人现在的黄埔花园项目，如果不是借着殷俊的威势，在殷俊之后顺势出击，他能有那么顺利谈下来吗？ 再说一个例子。 前世的李超人一开始还不怎么表明自己的态度，只是两边都不得罪，两边要什么好处，他都给。 那他是什么时候开始转变态度，高举旗帜的支持起内地的呢？ 很简单。 就是在90年代，他在故.宫旁边、王府井大街旁边，开发东方广场项目的时候！ 东方广场项目一共持续十几年，让长实集团赚得是盆满钵满，在这个期间，李超人只能是选择旗帜鲜明的加入内地这一边，所以才有了我们后来看到的和内地亲近的李超人。 在华京的这个亚.运会项目，也同样如此。 这个项目比起东方广场项目要大好几倍，在大家的计划里面，本来就要开发20年以上，这样才能算得上细水长流，才能有利润最大化。 那么如果在开发亚.运会项目期间，需要你这些富豪出面支持内地、表态什么的，你说他们能拒绝吗？ 一方面在内地有着丰厚的利益，一方面你又在外面吃里扒外，这样的人，难道不会被人唾弃的吗？ 所以，亚.运会项目实际上也是把这群富豪牢牢的捆绑在了内地这架马车上面，根本没办法下来。 有了这么十几个超级富豪的支持，内地对香江的把控，对香江资源的利用，不就更加得心应手了吗？ 要是这个项目殷俊自己去独占了的话，不但富豪们不会归心，反而会嫉妒殷俊在内地一个人赚得这么多，这样就会离心离德。 钱在殷俊这里，其实已经是小事儿了。 早一点让内地富裕起来，让同胞们能脱离穷困，提前进入温饱社会，才是殷俊想要做的。 这个目标，甚至比起殷俊的传播中华文化，让中华娱乐屹立在世界之巅的梦想，还要更加的实际，也更有意义。 当然了，少年并不是说，房地产项目就是兴国安邦的必要项目。 但房地产所牵涉到的庞大产业链条，以及对整体经济的发展，还是有很大的作用的。 况且这些也都是以后的事情，现在倒不用去cao心。 在国家没有把房地产产权彻底的开.放之前，房地产在内地，也就是北上广深这些超一线城市，才能发展一些。 否则这群聪明的香江商人，也不会准备鏖战20年的时间了。 他们巴不得今年就开始修建住房和商铺，早点把钱给拿到手，那才叫稳当。 就目前来说，内地和香江富豪们差不多达成一致，对殷俊还有一个实际的好处。 那就是他手上多得花不完的人民币，总算是有用武之地了。 殷俊在华国内地的两大产业链条，华京的方便面，临安的收录机、游戏小子掌机、随身听和磁带等等，全都是赚的人民币。 每个月那庞大的现金流，让魏小范和霍健宁是发愁不已，根本就花不完。 也就是今年2月开始，修建四座城市的8座麒麟商业广场，才能用了一些，但也还有一百多亿人民币存在银行里，完全是浪费资金。 如今要在华京修建亚.运会项目，不仅仅是各大场馆、亚.运村住宿、公路交通等等，总计需要70亿人民币，然后在此之后的15平方公里的开发，也都需要用人民币。 香江富商财团用港币来兑换殷俊的人民币，那么这笔钱，自然就可以光明正大的用在海外了。 少年虽然不缺钱，可手里多了十几二十亿美金的流动资金，肯定也是好事儿一件！ ：