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    晚上去消遣的事已经敲定，我让蓝唯爱告诉部门那帮姑娘小伙子做好准备，该和男朋友或女朋友，老婆或老公的什么的做好传达工作，省得尽兴时候来电催促打扰。打发蓝唯爱出去后，我点燃一根烟，猛抽了一口，脑海中忽然想起了什么事。这时陈小毛的秘书赵朵朵敲门闪入我办公室内。

    “李总，陈总说找你有事商量，麻烦你去下他办公室。”赵朵朵燕声细语，听得我香骨酥rou一阵发抖。我故意装作不经意的样子，昂头扫了她一眼，说，“好，马上就过去。”她妖媚的笑了一下，扭转屁股退出我的办公室。

    如果目光所到之处能点燃**，我一定让赵朵朵的两个rou丸子一样的屁股蛋子，瞬间冒火开花。

    赵朵朵也是我招进来的。当初面试之初，我看这女人面相，就觉得这位小主未来不简单，说话嗲声嗲气，妖媚成性。当初若非是优抚陈小毛，这女人定不会进入我的法眼。赵朵朵以前在大学里是艺术特长生，还参加过什么省级比赛云云。据说还得过奖，反正挺是个人物。

    陈小毛以前单身汉一个，哪有什么秘书这回事，都是我一手安排的。不过后来看赵朵朵那风sao样，我就后悔了。一块肥rou被狗吞了。不过赵朵朵着实是快料，自从她入宫以后，陈小毛的心情确实好了不少。至少可以看见的是，每次开会陈小毛唾沫星子满天飞的事情，锐减了不少。

    干秘书这行不光需要思维缜密，细心勤快，而且最重要的是要脸蛋子漂亮，最好能一把捏出水来。一开始决定录用赵朵朵，其实也全是因为她的脸蛋子，其人长得漂亮，一双勾魂眼任谁看了都把持不住。

    所谓有事秘书干，没事干秘书。不知道陈小毛有没有弄过她。不过，一想到陈小毛那娘娘腔，我就觉得这事没可能。说不定小毛只把赵朵朵当个男人使唤，看来还有机会。自从拿下蓝唯爱之后，我就开始觊觎赵朵朵久已，苦于一直没机会。只是后来有一次无意间听她说自己男朋友在市政府公干，我才赶紧收起了yin邪之心。

    “当官的没几个好鸟，没事不要惹他们。”这是帽子忠告我的话。他在旧城小镇当芝麻小官已经一年有余，官职虽然不大，但是整饬人的事情，据他自己说已经干过多次。为官之道经验之谈，这我得听着。所以赵朵朵暂时先放着，看以后的机会罢。

    陈小毛正接电话，看他点头哈腰的样子，我就知道是老方在"教诲“他。老方常这样教诲人，我曾经也享受过这样耳提面命的待遇，实乃人生之幸事。自从进了登威，我和陈小毛基本就成了老方的“批判对象二人组”，与此同时我还身兼数职，是陈小毛的批判对象。有时想想我自己的作用，对于老方和陈小毛，还当真不可小觑。

    我不是老方的嫡系部队，但老方对我一直不错。虽然偶尔在电话里骂过我，但我听得出来那是对我好。不过，就是不知道老方对我好的时候，是否曾想过应该给我加薪了。上次陈小毛撺掇其实是命令蓝唯爱，捂着我的加薪申请，我还一直耿耿于怀。

    看我进来，陈小毛示意我坐下，然后继续自顾自的接电话。我在他面前坐定，递给他一根“金皖”，自己也点上一根，对着窗口练习吞云吐雾功。稍坐了一会，继续看着陈小毛对着电话摇头晃脑，声音洪亮，向老方表忠心：方总你放心，对这次意义非凡的开盘活动，我们有信心再创辉煌。

    此言非虚。2009年房产政策风向标一开始变化，小户型作为碎城房地产市场上受欢迎的主力户型，就出现过多家房地产公司同一时段集中狂推小户型的壮举，并同时出现了“三光现象”：卖光、买光、抢光。

    如今国家扶持房地产市场发展的大方向一直没变，小户型仍是社会需求主体80后的最爱。首付少，月供少，作为80后的结婚用房，足足够用，同时也丝毫不影响他们以后二次置业。可以肯定的是，到时候转手一卖，铁定也赚个脸皮发紫。

    眼下，登威公司推出的公寓产权70年，户型设计、价格、地理位置都是这批产品的绝对优势所在，根本不愁卖。几个月前，我们首批公寓房源推出，100多套房源几乎被抢一空，剩下几套位置不好的，也让我以特价房的方式卖掉了。

    开发商卖房子，玩手段天经地义。什么认筹优惠、签约优惠、老带新优惠，甚或老板特批优惠，纯粹唬你没商量。其实所有的优惠在房子标价单做出来前，就全部把各种优惠加到房价里去了。还有什么特价房之类，其实基本上都是某栋楼里各方面条件较差的房子。就像上次推盘，剩下的几套房子，我就是这么安排让廖同磊给处理掉的。

    廖同磊是登威几个项目的代理公司乙方的负责人。那次开盘后，我给廖同磊打了个电话，让他赶紧安排策划想个策略，把这几套房子给我立即销售掉，免得影响下一批房源面市。廖同磊接了电话一拍胸脯，说，“李总，你和陈总放心，剩下几套房子肯定在这几天就给消化掉。回头我就给网络公司打个电话，把上次签的推广合同，还没用掉的广告赶紧给我排期报批，上次对方还催过我一次，你尽管放心。”

    现在市场好，登威没打算再引进一家代理公司。未来的计划是，假以时日如果未来市场不好的话，我们就再引入一家代理公司，和廖同磊形成竞争关系，这样对我们的项目销售绝对是百利无一害。看看全国住宅领袖企业万科在全国各地的项目，就洞晓一二，几乎每个项目，至少都要有两家以上代理公司联合销售，这样才能形成对我方项目销售的最大利益。

    廖同磊口中提到的网络公司，是本地最大的房地产网络公司“碎房网”，今年最大的一笔项目宣传推广合同就是和他们公司签订的。碎房网全称是碎城房地产交易信息网，简称碎房网。几个月前，碎房网一个叫秦晓美的女孩子，找我签订了一笔一个季度二十万的推广合同。当初那姑娘承诺返我的十五个点的业务回扣，回款我早就签字让财务转给了它公司，但回扣至今还没给我，心下有点不爽。

    自从登威碎城分公司上一任营销总监卷起铺盖滚蛋之后，我就全面接管了他的工作和权利。关于登威目前的地产项目，所有与媒体对接、广告投放的事情全部由我一手掌控。先前秦晓美来找我谈网络合作之事，倘若不是她一直对我紧追不舍，又是喊哥又是端茶送礼的，我才懒得理会她。

    倒不是我故意难为她。网络广告这东西，我还是有一点了解的，所谓宣传所谓品牌推广，基本都是扯淡。毕业之前，我在碎城一家报社实习的时候，带我的一个老油条记者，以前就是网络地产媒体出身。对于网媒的cao作形式和手段，怎么忽悠我们这些开发商乖乖掏钱，他全部对我捅了底。

    虽然话里不免有加工的成分，但我仍对网媒到底能给我们卖房子带来多少实际效益，深表怀疑，实在不怎么感冒。话说回来，宣传途径这回事，无非报纸、电视、广播、户外以及网络那些手段。报纸是要投的，即使给我的业务回扣返点很少，有时几乎不给，但那也得投。这是没办法的事情。

    电视嘛可有可无，一个价格太高，二来能真正带来多少销售，实在不敢恭维。广播更是忽悠人的东西，谁一天到晚会抱着个收音机听个没完没了。户外还行，手机短信那是必须得发的。网络嘛，和电视一个德行，都是可有可无的手段。我随便从报纸那边扣点费用，就够这些小众媒体吃几个月的了。