第882章 接盘计划
对，就是失重的感觉，华馨凤没好气的瞪一眼刘枫：“你这人说话怎么大喘气呢！能不能问一句，如果真的需要千亿美金，你拿得出来吗？” 刘枫苦笑：“华省长，就算是一千亿颗大白菜，也不是一个小数目哇！” 其实眼下大风集团的自有资金，早已经跨过了千亿美金的关口，刘某人没有显摆对嗜好，更是没有那个必要。做人要低调！这家伙似乎没留神，仅仅是百亿美金，也足以给人以震撼！华夏政府现在还负债呢！ 芮蕊长出一口气，伸手轻拍鼓胀的胸部：“天呢！你差点让我窒息！现在的世界首富资产总额不过几百亿美金吧？我以为你比他还有钱，岂不是变成了世界首富？” 华馨凤忽然满是憧憬：“这个也不是可望不可即的梦想呀，想想我们的小刘教授才多大？世界首富已经多大了？好像比刘枫大十三岁呢，再过十三年，大风集团会有多少钱？呼，想想就让人激动！” 芮福剑书记和华馨凤省长带着丰硕的收获启程，原本不过是空中楼阁的一揽子策划案，有了刘枫这个抛砖引玉计划的实施，一切都变得可能，这对于桂江省来说都是一个大利好！ 芮福剑此来可不是为了区区的五千万美金投资案，就算吕家追加十倍，也不会被芮书记看在眼里。芮福剑实际上就是要来确认一下，刘某人的那些策划案究竟有几分可信度！ 即便芮书记再相信刘某人的能力，面对那涉及二三百亿美金，相当于桂江省年度GDP总值的一揽子策划案，也不得不确认再三！没有金刚钻，揽不得瓷器活！ 如果刘某人一切都是纸上谈兵，桂江省是不可能和他一起疯的！现在有了刘枫这个抛砖引玉计划，芮福剑就可以在省里面推动和黔州省合作的出海大通道项目。 在此之前，省里面一片质疑声，没有人认为，桂江省需要为一个珠江市买单，耗费巨资帮着别人做嫁衣！说到底，出海大通道和桂江省没有多大关系，那是黔州省的事情，和桂江省无关！ 有了抛砖引玉计划，芮福剑就有了底气，让出海大通道计划全面行动起来。这个项目固然耗资甚巨，同样带给桂江省的GDP拉动效应是明显的。 芮福剑甚至有信心，借助这个抛砖引玉计划，桂江省近几年内的经济增长率，完全可以赶超沪市！芮福剑第一次有了勃勃的雄心，如果这一次机会把握好，这个任期结束，党内地位再度晋升绝对不是梦想！ 芮书记和华省长走在海滨大道上，看着一座座触目惊心的烂尾楼，喟然长叹：“这些烂尾楼就是珠江市的毒瘤，刘枫，务必要在短时间内解决掉！” 刘枫落后一个身位，陪在周实方身边，这个是官场的潜规则。刘枫不是那等在意细节的人，却也不是官场初丁，最起码的尊卑礼节还是要讲的。 此刻听芮书记说起，凑前一步：“芮书记请放心，珠江市市委市政府已经有了初步方案，争取年内解决烂尾楼问题。” 周实方嘴角一阵扯动，这家伙还真敢说！纠结了珠江市五六年的烂尾楼，可不是想要解决就解决的，它涉及到的方方面面利益太过复杂，绝非表面上那么简单。 华馨凤看着面前风格鲜明的建筑：“这栋楼造型很别致，想必当初还是花了心思的。” 其实这些烂尾楼刘枫还真的没有详细调研过，最起码不如周实方这个始作俑者熟悉。他退后一步，看向周书记，后者走上前：“这栋楼当初是作为星级宾馆设计建造的，据说仅仅是设计费就花费了数百万。” 芮福剑越看越心痛：“这些楼当初总造价过百亿没有？” 周实方额上渗出细密的汗珠：“按照当时的市场价计算，超过三百亿，造价好像不超过二十个亿。” “嘿！”芮书记冷笑道，“这些家伙简直比饕餮还要贪婪，居然炒作出六倍价格，难怪会烂尾！” 华馨凤看向身后的刘枫：“刘市长，如此巨资的烂尾楼工程，你们市政府有能力接盘么？” 刘枫瞪大眼睛，一脸的惊奇：“怎么可能政府全部接盘呢？这些烂尾楼工程还是要遵循市场规律的，到时候会按照市场的方式进行拍卖。 估计会有一部分重新启动，这类项目不在少数，本身属于优质项目，只是因为投资环境恶化，导致的烂尾。一部分会转换主人，最后剩下无人问津的项目，才是珠江市需要接盘的。” 芮福剑转过身：“据你估计，剩下的会是多少？需要多少资金接盘？” 其实刘枫真不想这个时候谈接盘的事情，可是省委书记问起，他还真无法保持沉默：“按照现价，三百万平米的停缓建工程，价值在十二亿以上。 加上一些其他成本，诸如这些项目停缓建造成的违约金和银行利息等，估计总价值在二十亿左右。届时有三成有买主接盘，我就心满意足了，剩余那七成，就是珠江市政府需要承担的。” 周实方一脸古怪的看着刘某人：“刘市长，你是说这些项目你还需要违约金和罚息？这不是人为设置障碍么？” 刘枫面色一整：“规则必须要遵守，那些擅自搁置项目的企业和个人，必须要受到惩罚，没有人可以违反规则之后逃避惩罚！不这样，就不足以震慑珠江市的房地产市场，不足以让以后来珠江市淘金的商人警醒！” 芮福剑盯着刘枫：“届时珠江市有能力接盘剩余那十五亿元的项目吗？就算是接过来，你又拿来做什么？不会还是这样放着吹海风吧？” 刘枫挠挠头：“这个，请书记见谅，具体的处置方法市政府还没有相关策划案，我想作为房地产泡沫的幕后推手，还是要为这些烂尾楼承担一点责任的。届时剩余的项目，珠江市知道会携手几家商业银行，解决资金问题。” 华馨凤眼中是深深的怀疑，这个家伙不可能没有腹案，只不过不想说出来。和刘枫结识这么久，感觉他就像是一只狡猾的小狐狸，时常会有意外的惊喜带给自己。 此时华省长也不好当着书记的面，逼迫刘某人：“珠江市的银行系统有能力消化十五亿元的项目吗？” 刘枫微微一笑，那笑在华馨凤看来居然有点坏坏的意味：“这个就由不得它们了，有了好处就向前，承担责任的时候就躲闪，天底下哪有那么轻松的事情！” 芮福剑轻哼一声：“你是说强行走账？” 说到底，这些项目资金还是银行账面负资产，很显然，刘某人是打算逼迫银行方面，从账面上划拨。其实这样银行方面也不是没有好处，最起码负资产转化为政府贷款，尽管损失将是一个天文数字！ 对于某些单位和个人来说，处理这类麻烦透顶的事情，还是不要拖延太久的好。万一等到审计部门审计的时候发现问题，会有很多人跟着倒霉的，绝对不是珠江市的几位小头头！ 负资产转化为政府贷款就不一样，反正账面亏损是国家财政承担，而不是他个人，如果能够国家掏钱，摆平这些麻烦事，想必很多人愿意！ 芮福剑书记和华馨凤省长离开的时候，依旧是轻车简从，刘枫依旧是一车三人，只送到市政界！周实方一班人巴巴的往前送出十公里，被芮书记一通教训，赶了回来！ 在刘枫看来，吕家的投资才是珠江市签约的第一笔投资，郭老那边只是意向性投资。原本依着杭丽春和吴森的意思，是要把郭老那一笔投资算作第一笔的，刘枫没有同意。 刘枫很认真的说：“没有进入实际cao作的项目，没有打进款项的项目，永远不要当成是政府的政绩。只有蓝图到位，资金到位，人员到位了，才能算作是一次完美的招商引资过程！” 刘枫的话，让东山港区的两位领导感触很深，以往的市里领导，恨不得把回乡祭祖的侨胞都当成是自己招商引资的政绩。尤其是那种年度政府工作报告更是离谱，看那满页纸似乎都是招商引资的丰硕成果。 实际上招商引资的效果却是可怜的很，常常是几年的“招商引资工作成果”都可以再建一座珠江市，但是您在瞧瞧眼下的珠江市，和当年的珠江市几乎没有太大变化，如果不看那些烂尾楼，那些国家投资建设的政府办公场所！ 这位刘市长和以往的市委领导绝对不一样，当初看到刘市长的那些策划案，听他畅想珠江市的未来，很多基层干部都以为，珠江市来了一位浮夸过份的领导。 实际工作中才发现，全不是那么一回事，人家甚至比那些草根干部还要脚踏实地！尤其是刘市长对于政府统计数据的要求，几乎到了严苛的地步，短短几天时间，已经有很多人被收拾过。 按照刘市长的说法，统计数据必须做到严谨科学，绝对不能有一丝一毫的马虎！就凭人家在商人面前准确背诵出来的数据，就让杭丽春和吴森叹为观止，这需要多么细致的准备工作，才能做到这一点！