398．春江水暖鸭先知
398.春江水暖鸭先知 瓦匠与王大为的那段谈话没几个人知道，回到峡州以后，也仅仅对杨大爹进行了汇报，但大家都知道这个同样愁眉苦脸的东方房地产公司的老总到了下一周，立刻宣布重启旧城开发项目，一口气拿下了政府挂牌拍卖的两块临江地块，一下子新上马三个楼盘，这在当时一片低迷的房地产市场无疑是颗重磅*，就震得那些低价倾销、崇尚现金为王的老总们不知所措。 就有人在报纸、电台、电视台和网上讨论马长喜的反常举措，有人说他是飞蛾扑火，也有人说他是反其道而行之，还有人嘲笑他是秋后的蚂蚱--蹦弹不到几天了。这个敢于第一个吃螃蟹的人甚至还引来了央视《经济半小时》的专题采访，他的回答很得体：什么时候都要跟党走。不是要发展经济、扩大内需、促进消费、增加就业吗？我就是这样在做，虽然做得不够，可我知道任何时候都要听党的话。 徐家妹子当然不会错过这样的机会，写了一篇长篇通讯，题目就叫《春江水暖鸭先知》，引用了瓦匠的一句意味深长的话：一片悲观之日也许就是重新启动之时。不过房产大亨当时虽然从镇定自若的王大为那里得到了鼓舞和信心，却没有女记者那么乐观，还不以为然地说了一句：有什么了不起的，大不了把所有的一切赔得**，回来重新做我的瓦匠。 这几句话、这些惊人的举措赢得了一片叫好声。后来的事实证明，马长喜用当时最便宜的价格买到了中心城区最好的地块，用当时最廉价的劳动力和当时最低廉的建筑材料建成了峡州当时质量最好的高楼大厦，而且时间选择的恰到好处，就在绝大多数房地产商还在驻足观望的时候，就在东方房地产公司的那几栋大楼喜封金*的时候，正是楼市出现了非常微妙的拐点的时候。 其后全国楼市回暖的速度之快，房价上涨之快、来势之猛，都有些迅雷不及掩耳之势，紧接着就是新一轮令人目瞪口呆的**的飙升，马长喜的公司就有了第二次**的飞跃。后来，政府在大规模新建那些保障性住房的时候，把所有的任务几乎都给了东方房地产公司，有不少人就此提出了异议，就有政府发言人出来质问他们：政府财政困难的时候，那次土地拍卖的时候，你们都在哪里？ 就是因为这次采访，就是因为徐汉美的这篇报道，就是因为马长喜的那几句话和那些举措，马长喜后来被发展入党，还被补选为峡州的人大委员。就和李双江唱的那首歌里唱的那样：小小竹排江中游，滔滔江水向东流。红星闪闪亮，照我去战斗。革命代代如潮涌，前赴后继跟党走…… 关于那栋已经停建多年的烂尾楼，则又是一个新的故事。 得到了杨大爹的旨意，马长喜紧锣密鼓的带着张圆媛利用春节的那些假期，私下里和各方面进行了一些沟通，那些上层就因为居然有人愿意揽下这颗令他们举棋不定、寝食难安的苦果而喜出望外，因为每天出车就能够看见，而且背负了一大笔银行贷款，更关键的是一栋半拉子工程日晒雨淋的摆在闹市的中间，低头不见抬头见，的确是有碍观瞻，而且难圆其说。 所以马长喜不但得到了最优惠的、几乎是半卖半送的转让价，而且建委还慷慨地答应了他的一些合情合理的小条件，银行方面也松了一大口气，那个令他们焦头烂额的项目终于能看到一线曙光了，加上马长喜如今已是今非昔比，资质优良、财产千万、信誉很好，当然愿意进一步追加贷款额度了。 在那栋烂尾楼重新搭好脚手架，安装好升降机、竖起高高的塔吊的时候，马长喜又一次恭恭敬敬的把杨大爹请到了工地上，当然还有他的那帮朋友们。张广福站在楼上有些感慨：妈的，十年前要是有这其中的任何一间房，哪怕是地下室，瓦匠就会乐得睡不着觉。 高楼万丈平地起，盘龙卧虎呀高山*。工程师文学清站在烂尾楼上居然哼起了那首陕北民歌：边区的太阳红又红，边区的太阳红又红，来了咱领袖毛**…… 瓦匠，提前给你打个招呼。程耀东望着楼下车水马龙的闹市街头在提着要求：我得在这里开一家耀东酒楼的旗舰店！ 什么叫朋友？你就是！马长喜紧紧的握着他的手笑着：咱们可是英雄所见略同，百胜的人刚刚找过我，我就想到还是应该留给兄弟你的。 我倒有个建议。舒云翔在一边*言：马哥，把这栋楼的用途是不是适当变更一下，七层以下依然是商业，七层以上就把这个项目中的一部分写字楼改为高档住宅，而且全都是小户型。 英雄所见略同。房产大亨有些吃惊：我也是想把原来建筑设计的写字楼改为高档住宅楼，只不过是想改为大户型，全在两百五十平米以上。豪宅嘛，就得有豪宅的气魄，就得豪华典雅、派头十足！ 这就是长喜观念上的错误。圆媛，请记一下我的观点，在这个问题上，我赞成大帅哥的建议。龙啸天在有条有理的提出自己的见解：放眼看一下，这四周有多少的写字楼，就知道有多少的有钱人，他们都在这周围忙碌着，一旦下班回家全都累得半死，只想躺下来休息，你就在给那些有钱人提供酒店式的温馨服务：只要你能提出来，我就全能给你办到。人家就会感激不尽。 可是为什么是小户型呢？马长喜还是有些不明白：既然是有钱人，既然是成功人士，当然就应该享受更高的待遇、更好的服务、更舒适的居所？那种大开间、无立柱、随意组装的豪宅应该…… 马总，哥哥们说得对，这里可是寸土寸金，就是有钱人和成功人士也会得精打细算的。漂亮妞也明白过来：这里就是一个工作之家，当然会另外有自己的豪宅，你怕人家不会到城郊去买你的那些别墅、庄园？ 妈的，这就是相辅相成！张广福笑了起来：瓦匠这个一个笨家伙上有杨大爹撑腰，下有大力哥给他使劲，身边还有漂亮妞陪着提醒，不发才怪呢！ 这就叫一语惊醒梦中人，马长喜醍醐灌*，马上就知道这是一个绝妙的创意，就和那个帅小伙、书生紧紧的抱在一起了：要是成功了，我给你们俩留着一个机会，让你们各提出一个要求得到满足。 妈的，那得包括我。张广福在笑：我倒有个要求，这个项目下来，长喜可能就是资产过亿的大富翁了，我们也得来一次劫富济穷。 也行。马长喜在给所有的朋友递烟，他笑得更高兴了：你们还不知道吧？我正想做一次善事呢，算上张哥就是了。 杨德明和董胜开建议在这座烂尾楼原有33层的基础上再增加6层，39层！杨德明在说着：正好是个吉祥数，还是中国建筑喜欢的奇数。 又是不约而同。马长喜拍着手在叫，就说这也是他的设想：我已经找设计院看过了，地质条件和基础部分都证明，适当增加6层是允许的。 后来就是在这栋横跨了两个街区的庞大的建筑物的名称上出现了分歧，大楼、大厦、花园、洋房、中心、世界、名苑……等等，大家七嘴八舌地说了一大堆名称又都被大家给否认掉了，最后还是求助于杨大爹，那个老人淡淡一笑：我看长喜这个名字就不错，不过不能叫大楼，也不能叫大厦，这么大的规模得叫广场才好！ 大家一愣，就噼噼啪啪的拍起手来。 在峡州这座城市里，那栋长喜广场的成功是空前的，也极有可能是绝后的，楼*上张广福所写的那龙飞凤舞的长喜广场的金*大字在阳光下闪闪发光。更绝的是那栋即将竣工的高层建筑物的四周全部用长达百米的喷绘广告给围住了，成了一幅**的广告牌。那是舒云翔的创意：让每一个路过此地的人过目不忘！ 四幅**的广告就是四幅**的照片，没有用一个字显耀楼盘的尊贵和建筑的完美，全都是表现的一个主题：回家，这是张圆媛的创意。正面是帅小伙舒云翔的画像，帅帅的笑脸、潇洒的身影，还有迷人的眼神，刚刚走出他的那辆悍马，面前的长喜广场巍峨如山，给人的震撼不容置疑。 其余的三面画像分别是如日中天的凤凰美人唐晓，她拖着一个小小的旅行箱款款而行，正在向装饰一新的长喜广场走来；提着手袋、嚼着口香糖、都市白领形象的汪雯雯和张圆媛两位美女在长喜广场周边的林荫道上结伴而行、牵着小猪的朴顺珠和抱着小雪的杨秋燕提着购物袋在长喜广场门前的喷泉边笑着说着什么。 五个大美人，还有一个大帅哥，都在高高兴兴的回家，都在心满意足的回家，都在充满希望的回家，虽然没有一句广告词，但那极其强烈的视觉冲击和广告效果却是无与伦比的，女记者徐汉美当然也会在《峡州晚报》的社会版上推波助澜：凡是见过那四幅广告画的，谁都会有一种跃跃欲试的冲动！ 冲动的大有人在，全球最大的商业巨头沃尔玛自然捷足先登，国美电器紧随其后，就有麦当劳、肯德基联袂登场，如果不是提前预约，程耀东只怕是什么也捞不着；当时正是房价疯狂上涨的时候，更为叫绝的是根本还没有正式开盘，长喜广场的那数百套小户型就已经销售过半，剩下的就叫做稀缺资源，有些想待价而沽了。 这座城里的有钱人和那些成功人士慢慢的都知道了那个张圆媛与马长喜之间的亲密关系，大都知道这位被二十四号楼的人称作漂亮妞的女子在那个大个子的房产大亨面前的说话分量，于是就转移主攻方向，张圆媛的那部手机每天都被众多的电话所包围，人们只是说一件事：给我留一套！ 明年的元月一日才是原定的最后的竣工时间，可是现在还有两个多月，售楼部居然就无事可做了，剩下的单元全被马长喜叫停了，他还得给自己留有余地。 真正全放出去，会不会眼睁睁的看着房价扶摇而上呢？这是走南闯北的舒云翔给他提的建议，他采纳了，也曾经问过王大力，那位副市长把手摇得像蒲扇：别问我，有人还要我帮忙找你拿一套房呢！ 这就叫人有些为难了，无事可做了。马长喜就去找杨大爹诉苦：神仙大爹，您再给指条路吧，下一步该怎么做？ 杨大爹正忙着帮人家用酒提打着包谷酒，望了他一眼，又是一笑：急什么？长喜广场不是还未竣工吗？ 你总是说我在这样孤单时候，才会想与你联络。然而谈的情、说的爱不够，说来就来说走就走。这是周华健的一首老歌，曾经打动过许多人的心。唱的很动听，也很感人：其实不想走其实我想留，留下来陪你每个春夏秋冬。你要相信我，再不用多久，我要你和我今生一起度过……