第三百三十七章你专业吗?

    第三百三十七章你专业吗？

    王海东沉思了一下才说：“其实在这样子的时候我想到的一就是这一点了，在这样子时候我从收集到的一些消息上来看，房地长会到一个黄金时代的，到时候其实和谁合作，怎么样合作，都是没有什么问题的，房地产就是最为暴利的一个行业，如果是别的工厂，如电子厂，汽车厂，水泥厂等等别人不怎么样的知道这利润是怎么样来的，但是房地产企业是不一样的，你一平米房子多少钱那是明码标价的，建筑成本是多少也是能够计算的出来的，因此，这房地产的行业有多么的暴利也是能够计算的出来的。

    大家都是知道这样子的地方赚钱的话，那这样子的时候当然是会蜂拥而至了，因此，到时候如果是真的合作开发的话，其实选择的对象还是相当的多的。苏先生对这一行这样子的熟悉，想来这个前景你应该看的比我更加的清楚。当然了，如果是和苏先生合作能够有更大的利润的话，我相信里柳经理应该是知道怎么样去做的。”

    王海东的这些话确实是让人有点警醒，这样子的事情更多的一点就是房地产行业的内部的问题，不是说外部的一些事情就像是大家看到的这样子的简单，在这样子的情况下他更多的一点就是说和这些人真正的能够看到的一些事情。

    虽然是苏半城也是能够看到王海东说的这个问题，知道房地产的黄金时代一定是会到来的，但是在这样子的时候到底是会有怎么样的一个情况验证这个推测，苏半城确实是不怎么样的清楚，他不知道怎么样去验证这个消息。

    而按照苏半城这样子的谨慎的态度，他在没有得到确定的答案的时候是不会轻易的下结论的，因此，在这样子的时候，苏半城确实是很意外，王海东谈到和谁合作的问题的时候，其实在这样子的情况下也是一样的不怎么样的把这个事情给放在心上的。

    因此，在这个时候苏半城说：“王掌柜这样子的有信心，那是非常的好的，但是我听说你们拿地的时候都是有一个开发时间限制的，在规定的时间之内是一定要开发的，到时候如果是违规了的话，那政府是能够收回这个土地的。我想早点立项开发了比较好。”苏半城在内地也是有些项目的，因此，这里面的一些事情他还算是比较清楚的，在这样子的情况下，他更多的一点就是关心这土地政策上是不是会有什么样子的变化。

    但是实际上也是出乎他的预料，这两年政府对土地政策一直是抱有乐观的态度，或者是说鼓励的态度的。王海东想都不想就说：“这个是没有什么问题的，至于说时间限制，一个审批都有可能是一两年，我完全可以做到这一点，在审批的过程中，是不在这时间限制里面的，因此，想要把地给拿在手中的话，我是有各种办法的。

    不过，在我的计划中，明年确实是有可能开始动手收拾那块地，这样子的话，到时候也是能够正好赶上黄金时代，到时候楼房的价格将会是你想象不到的。呵呵，这事情在香港，在日本，也不是没有发生过的，但是在内地就没有怎么样发生过了，这也是经济发展到一定的程度，繁荣到一定的程度的必然的现象。

    就像是古董来讲，如果是保暖问题都没有解决，像是非洲那些地方的人，他们怎么样不玩古董啊，因为我们国家富强起来了，大家才玩古董，盛世买古董嘛，而房地产也是经济发展的一个必然的现象，炒楼这样子的事情，在外国早就出现过，在我们国家，也是已经开始有了苗头了。

    因此，我估计今年不会动手，明年的话，应该是会动手的，不然的话，到时候可能赶不上好时候，而且，我要做的话，就一次性的做完了。不要分什么一期二期，一次性的做完了省事情，我也省的闹心。”

    一期二期分开来做，那是一个圈钱的好办法，但是王海东知道房地产的发展过程，当然是一次性的做完就算了。赚一笔就成省的到时候费心。

    苏半城也是研究过王海东的那个地块的，想要一次性的完成的话，那不是一个简单的事情的，因此，在这样子的时候他知道王海东就算是不想找合作人的话，那也是不可能的事情的。

    在这样子的情况下，他想了想说：“一次性的做完了，这样子的手段在房地产的开发商也是不怎么样的好的，分一期二期的话，那这样子的时候一个是能够缓解一下自己资金的压力，还有一点就是说在这样子的情况下也是能够缓解一下市场的心理承受能力的，你一期的可以说是两万，到了二期的话，一平两万四，这样子的话，大家都感觉到在你这里买房子值得了，这样子的话，那这个时候你想不赚钱都难啊。但是一次性的开发完了的话，到时候你的资金压力是会非常的大的，在这样子的时候你自己要考虑清楚啊。”

    王海东笑呵呵地说：“我也就是一个想法，在那个地上弄房地产我想还是快进快出，别等了，等有时候也是未必会有什么好处的，一次性的开发完了，正好赶上好时候，直接的把这些房子都给出手了。这样子的话，在这样子的程度上也是能够赚不少钱的。”

    黄金时代，这是王海东不止一次的肯定在以后的岁月里面会出现一次黄金时代了。这一点苏半城无论如何是不怎么样的理解的，王海东为什么这样子的偶遇信心啊。

    如果是他说一次两次的话，那这样子的时候苏半城可能是以为在这样子的时候王海东自己稍微的预测了一下，但是在，在样子的时候王海东不是一次的这样子的说了，而且是非常的肯定地说了这样子的事情了，那这个时候就多少有点让人感觉到不可思议了。

    王海东为什么会这样子的做啊，苏半城这个做了那么多年的老行家都是未必会有这样子的预测，但是王海东自己的态度，他几乎是能够确定了在未来的几年里面房地产确实是能够做到一个相当的繁荣的黄金时代的。

    苏半城想了想还是说：“王掌柜对房地产的市场是相当的有信心啊。明年如果是你动手，而且是和你说的那样子的一次性的动手建造那一片土地，那地方的资料我也是看过了，地方不能够算小，如果是一次性的开发完了的话，那这样子的时候确实是比较的困难的。而到时候如果一旦是房地产稍微的遇冷的话，到时候想出手那些房产也未必是一件容易的事情啊。

    这市场是什么样子的市场，也是要看政策支持不支持，如果是说政策支持的话，那这样子的时候你手中的土地开发了的话当然是没有什么样子的问题了，但是如果是政策到时候不怎么样的支持的话，那这样子的时候确实不怎么样的好的。

    房地产占用的资金是你想象不到的。我怎么样也是想不清楚王掌柜为什么会有那么大的决心，难道说你上面有什么样子的消息不成。”

    这市场如果是政策支持的话，真的是会到房地产的黄金时代的，这一点苏半城自己也是相当的清楚的，在这样子的时候他自己也是收集整理了一些这方面的资料的。

    但是如果是说在这样子的时候政策不怎么样的支持的话，那这样子的情况下事情就会变得有点不可收拾了。房产占用的资金，就算是苏半城也是不怎么样的小看的。

    苏半城自己是亿万富豪，像是比尔盖茨一个级别的，但是开发一个房地产，他也是要手下的人经过多方面的研究偶调查才成的，只有经过了细致的调查论证，认为这一个项目不错，这才开始着手开发的。

    但是王海东似乎就像是一拍脑袋就上马一般，根本就是没有把房地产给看在心中，因此，在这样子的时候苏半城确实是有点头大，而且这个时候山本次郎也是显得有点莫名其妙。

    如果是说王海东在这样子的时候有什么古董方面的惊人的言论的话，那这样子的时候山本次郎是不怎么样的放在心上的，毕竟王海东在古董方面的知识已经是相当的让他信服了。

    山本次郎知道王海东在古董方面是一个专家，在这样子的时候他当然是知道王海东这样子的人不会无的放矢了。但是在房地产方面，这样子的时候山本次郎没有怎么样见到王海东在这方面有什么样子的惊人的建树。

    至于说是在这样子的情况下王海东能够在京城拿起，那山本次郎自己看起来，也是因为王家的关系，要是没有王家的话，王海东会能够在京城拿地，会有钱做这样子的事情。或者是说如果是数据哦没有王家的那个神通广大的老祖宗在背后撑腰的话，王海东能够把土地给拿到？那是不可能的事情。