【015】投资天才
【015】投资天才 十五天的军训完成后，赵文斌回到了公司，关于鸿明电子投资厂房的工作也在紧张进行中，赵文斌和周老板看了很多地方，深圳所有的工业园区都被他们考察完了。 “赵老弟，现在市道不是很好，你这样大手笔的买地，会不会太冒进了一点。”周老板身体比较胖，他满头都是汗，所以一边掏手巾拭汗一边道。这天下午，赵文斌和他转完了最后一个工业园。 “老周……”赵文斌却不是这样认为，“正是因为现在市道不好，而我们手上有充裕的资金，为什么不早作绸缪，趁机压价收购呢。”周老板的名字叫做周国海，赵文斌和他很熟了，所以平时都喊他老周。 “例如刚才那个香港的刘老板，虽然他喊价要二千六百万，但我估计只要二千二百万，他就会把工厂卖给我们。”赵文斌颇为自信的道。 “嗐……他那个烂工厂，里面的设备折旧下来，也不到五百万，何况那些破烂玩意咱们也用不上，依我看，他的这间旧工厂就地皮还值点钱。”周老板依然拭着汗水。 “你说对了。”赵文斌拍了拍周老板的肩膀，“老周，其实我看重的就是他那块地皮。”原来那个香港刘老板的工厂占地30多亩，是他在金融风暴前买下来的，里面建设有多间厂房，消防设备一应俱全，实用面积将近十万平米。这几年熬下来，那个刘老板亏损严重，现在不得不放盘出售，由于没人接手，他也苦于找不到买主。 在赵文斌看来，未来十年将会是中国经纪腾飞，进入发展快车道的十年，现在以如此低廉的价格，就能买入如此优质的资产，实在是捡了个大便宜，闭着眼睛都能发大财。那个香港刘老板的这些厂房就在龙华，估计以后深圳发展起来，龙华将会是一个大的卫星城，现在投资，绝对划算。 周老板虽然有些顾虑，但见到赵文斌心意已决，也就不再反对。经过和那个刘老板的谈判，赵文斌终于以二千三百万的价格买下了那个工厂。在后面的投资中，赵文斌也陆续在龙华、福永、观澜等深圳几个周边地区购买了许多厂房和设备。从银行贷来的那两个亿很快用完。通过资产评估，他又拿着那些刚买下来的厂房去银行贷款，这样cao作下来，鸿明电子的资产越滚越大，同时公司的负债也越来越多，在短短几个月间，鸿明电子成了深圳制造业里面最耀眼夺目的明星。 **************************************** “我们公司现在的总资产是8亿6千3百5十万，总负债是13亿3千6百万，资产负债比率达到了154％，身为公司的财务总监，我有必要提醒董事长和在座的各位管理层，公司的投资步伐必须放慢下来。”周秋萍面无表情的道。 今天开的是鸿明电子的高层会议，赵文斌和周国海还有另外几位公司股东都有出席，苏佩云和蒋淑蓉还有公司的几位管理层总监都有出席该会议，会议的议题就是讨论公司未来的投资规划。赵文斌的意见是继续向银行申请贷款，加大固定资产的投资力度，但刚升任公司财务总监的周秋萍却极力反对。 “周总监，关于你提到的资产负债比率，我也很关心。”对于周秋萍的指责，赵文斌并没有生气，她是周国海那边的人，所以赵文斌很有必要解释一下自己的投资策略。“不知道你留意过没有，”他娓娓而谈，“在我们负债的13亿里面，有多少是长期负债？” “呃……”周秋萍犹豫了一下，“大概有10个亿左右。” “很好。”赵文斌微笑道：“也就是说我们的流动负债大概3个亿，对吗？” “是的。”周秋萍大声的回答。 “苏总，”赵文斌把头转向了苏佩云，“我记得你拟定的销售计划里面，我们公司明年的销售额能达到15亿，利润有多少呢？” “利润可以达到4个亿，这是初步估计。”苏佩云答道。 赵文斌又转头望着周秋萍，这次他没有说话，但意思却是不言而喻。 “但……这个业绩是按公司正常经营来计算的，如果……如果公司在经营上遇到什么变化，我必须强调，高达3个亿的流动负债将是我们难以承受的，更何况我们还背负着将近10亿的长期负债。”周秋萍望了一眼周国海，继续高声抗辩道。 在座的其他股东都是连连点头，赵文斌前段时间频频出手，投资力度的确太大了一点。 “周董事长，你也是这样认为的吗？”赵文斌问周国海道。 “呃……”周国海一向很精明，他想了一下措词，“赵总，我觉得我们的摊子是铺的太大了，虽然公司的Mp3销售看好，但公司股东未来的利润都被侵蚀了，我……唔……我觉得这点有些不妥。” 等周国海表完态后，另外几个股东也纷纷表示了自己的忧虑。赵文斌沉吟良久，他放下了手中的水笔，然后缓声道：“对于各位股东对公司投资策略的担忧，我很理解。”赵文斌用他那炯炯有神的眼睛从在座的股东身上缓缓扫过，“但是……”他继续道：“我们现在不能将投资的步伐暂停下来，恰恰相反，我们更应该加大投资的力度，迅速的抢占一切有利于公司发展的资源。” “我为什么会做出这样的决定？”说到这里赵文斌停顿了一下，他留意到大家都在注意倾听，包括苏佩云和蒋淑蓉，还有那位和他唱对台戏的财务总监周秋萍。“我主要是基于以下两点的判断，第一，深圳和东莞日益成为珠三角的制造业基地，在可以预见的未来，工业园区的开发将会逐步升级，而厂房和土地也会日渐短缺而价格飙升，我之所以选择深圳做为主要的投资地，是因为深圳是特区，它现在已经是个充满生机的大城市，未来更加有可能成为特大城市，我们手中的土地将会越来越值钱；第二，通货膨胀。公司的资金如果仅仅是用于生产，那么我们的利润就会被货币贬值而吞噬，而现在我们所做的投资，恰恰可以避免公司的资产贬值，转向为增值，周总监，我想你应该不会否认这点吧？” 周秋萍没有说话，“我是公司大股东，”赵文斌最后总结道：“我希望我的决定是最终决定，并且能得到很好的执行。” 周国海和其他股东都没有再发表他们的意见。 **************************************** 会议开完后，苏佩云推门走进了赵文斌的办公室。“我不知道该夸奖你呢，还是要骂醒你。”她将手上的文件资料放到了赵文斌的桌子上。 赵文斌转过大班椅，“看来苏总还是对我有意见。” “谁对你有意见啦。”苏佩云拉过椅子坐下，“现在公司欠了一屁股的债，就算我这个总经理再能干，也赚不了那么多钱回来填窟窿啊。”她顿了一下，“这是我们上个月的销售报表。”苏佩云朝刚放到桌面上的那份文件奴奴嘴。 “哦……是吗？”赵文斌拿起那份资料，他翻开了仔细阅读，“你总能给我带来好消息，呵呵……”他一边看一边微笑：“唔……不错，咱们公司的营业额同比增长了30％，太好了，差不多400万的税后利润，干得好！” “谢谢赵总的夸奖，但我做得再好也不如你啊，花钱大王。”苏佩云不无怨言的道。 “我这样做也是为了公司将来的发展。”赵文斌看完那份报表后合上了封面。 “我知道。或许你是对的。”苏佩云幽幽的望着赵文斌，“但是你这样做实在是太冒险了，公司的资产负债率那么高，你是在走钢丝绳。” “是啊，”赵文斌笑了，“谁叫我是亿万‘负翁’呢，负是负债的负，呵呵……” 苏佩云不禁摇头，“真拿你没办法。”她柔声道：“我会带领公司继续做好营销工作，不会令你失望的。” “谢谢。”赵文斌伸手拍了拍桌面上的那份报表，“如果你每个月都能给我这么一份好成绩，相信再多的困难，我们也能一起克服。” 只要有良好的销售收入，充裕的流动资金，稳健的财务政策，那么赵文斌有绝对的理由相信，现在他所遇到的问题将不再是问题。