第一百七十章 百姓有居
胶州城早就被定为港口，已经不是什么新鲜事，但到现在为止，京城都一直没有动作。如今正式的诏书已经传下来，就在十日后，朝廷的工匠将抵达码头。至于怎么建，到现在都不知道。当然，最受益的还是胶州城的富商百姓。一旦码头建成，南北水路将大大降低运输压力，胶州城的货物也能运输出去，这座城市将迎来更为辉煌的历史。 “小姐……现在最怕的就是……万一我们这里也被征用的怎么办？”李坤担忧的说道。 安紫茹听懂了他的意思。以前捕风捉影的知道这里是码头的选址，可到底有多大范围，没人知道。因为宅院这里靠近老码头，就怕朝廷要征用。 不过，安紫茹并不担心，因为这个地方并非她一个人所有。并肩王府不用说，一定是站在自己这边。府衙有文书大人在，也能周旋，其次是她并非独享，仓库的建设本来就是惠利于朝廷，朝廷再如何，看在她如此超前意识，并顾及朝廷的做法，也不会过于刁难。 唯独有一点，她有点儿担心。 至于会不会，她不确定。 “此事我会去打听，你们该做什么还是去做什么。”安紫茹说道。 午饭过罢，众人在工地上转了一圈。李坤对工地的工匠们极好，吃的和工钱都不差，并没有什么糟心的事发生。安紫茹还有意的与一位做饭的大嫂说起话来。 “一看您就是贵人，这里没地儿做，让小娘子寒颤了。”没有说出身份，这位妇人眼力也不差，有些拘谨的说道。 “这里的东家是我见过最好的东家了。每天的饭菜都是足量的，我家男人从来没如此吃饱过饭……” “工钱也比别处高三十文钱，我就给我家男人说，一定要尽心尽力的干活，……有时候干得好，东家还给赏银，要是能在这里一直长干多好……” “听说东家是安家人？” 妇人问道。神色之中多少有些异色。 安紫茹笑了笑。“大嫂莫非对安家还有芥蒂不成？” “芥蒂？什么意思？”妇人疑惑的问道。 橘子在一旁笑了，“就是有疙瘩的意思。” 妇人连连摆手，红着脸说道。“咱都是粗妇，不懂这个，娘子莫要笑话。小妇人对安家并无什么疙瘩，就是不喜欢安家。前些年。我们家那一片就被安家买了，五间屋子就值三两银子。虽然不少，可到底没了住处。” “莫非是强逼你们卖的？”安紫茹隐隐觉得妇人很是不满。 妇人脸色憔悴下来，“安家虽说给的银子够了，可咱并不想银子。好歹有个住处的。可一年过去了，地价飞涨，三两银子连三间屋子都买不到。只好在城北租了一间，我家男人到处打工。勉强糊口。” 虽然妇人并没有承认安家是强买，但从话语之中能感觉得到，妇人是不愿意的。 安紫茹对此事无能为力，刚刚转身，忽然想起什么，也许是一件好事。 下午时候，安紫茹去了韩府。 “安jiejie来了。”韩允儿兴奋的冲了出来。娇小的可爱模样，让安紫茹心情好了许多。 “允儿，你可记得昨天的事情？”安紫茹问道。 韩允儿点点头，乖巧的说道，“安jiejie，我能记得住了。” 安紫茹欣慰的点点头，看来允儿的病情好了许多。 “紫茹来了。”韩夫人与韩沛儿前后走了出来。韩夫人一脸笑意，韩沛儿紧绷着脸，看向安紫茹的眼神有几丝不自在。 韩夫人直接称呼安紫茹的名字，提升安紫茹在韩家的待遇。 “韩夫人，打搅了。”安紫茹微微一笑。 “有什么打搅的，来……”韩夫人拉着安紫茹的手，仿佛拉着自家的女儿一般。如此亲密的举动，让韩沛儿心中更加不舒服。 抢风头，居然都抢到我娘这里来了。 “紫茹，这几日不见，允儿经常念叨你呢。”韩夫人笑着说道。 安紫茹疑惑的看向韩允儿，和这小丫头接触的并不是很多，怎么会念叨我？韩允儿依偎在娘的怀里，脸色一红，将头埋在韩夫人的怀里。 “还不是你前些日子送来的那个叫什么冰的东西，真是好东西。” 安紫茹恍然大悟，别说现在冰激凌稀少，就是前世盛产，大人小孩都非常钟爱。韩允儿喜欢也是很平常的事。 “过几日我让橘子再送来一些就好了。”安紫茹笑着说道。 韩夫人笑笑，“紫茹，如此太破费了，那东西我还未曾见过，市面上也没有售卖，可是你自己想出来的？” 安紫茹点点头，“闲来无事，便想了这个东西。” 韩夫人摆手称赞，“既然如此，不如我们合作如何？” 安紫茹这才明白，韩夫人故意引到这个话题，其实是有所图的。韩府的生意很多，韩夫人又是一个精干的女人，立即嗅到了其中的商机。这对古代的女人来说，已经算是厉害了。 安紫茹本无与韩家联手的打算，但此时韩夫人提出来，就不能不做考虑。韩家在胶州城势力不小，若是有如此靠山，对自己以后要做的事就顺利一些。 况且冰激凌这东西，并非谁都能做的。牛奶和西瓜等材料其实并不稀奇，但这炎热的夏日，冰却是紧俏的。一斤冰块价值不菲，足有十文钱，加上牛奶西瓜等材料和手工费用，恐怕一盒冰激凌的价格就会飙升到三十文左右。 一般的人家根本就买不起。 不过，若是走高端市场，应该是不差的。加上韩家底蕴，冰的问题应该不难解决，而且有些材料恐怕进价就更低了。 想到这里。安紫茹觉得韩夫人的提议未必不好。 “韩夫人，既然您开口了，小女怎会推辞。如此的话，小女斗胆提议，咱们就开一间冰激凌店。”安紫茹打定了主意，立即说道。 韩夫人开怀大笑。 “说实话，第一次城儿回来带的东西。就看出不同之处。一定会生意兴隆。既然紫茹也有意，不如我们商量一些细节如何？”韩夫人似乎有些急切。 安紫茹莞尔一笑，看来韩夫人怕嘴边肥rou飞了啊。 首饰铺子的事情。是韩夫人帮的忙，她必须要还这个人情。 接下来，安紫茹与韩夫人仔细的商讨了一些细节。手艺还是安紫茹的，韩家不会插手。材料的供应由韩家负责，店铺自然是安紫茹去做。如此下来，韩家与安紫茹五五分成。 “如此最好，明日我就让人写了契约，送到府上。”韩夫人高兴的说道。 安紫茹此行的目的并非这件事。不过能够达成此事，也算意外收获。既拉进了韩家的关系，又少了成本开店。 “韩夫人。不知韩大人可在？小女有事相求。”安紫茹恭敬的问道。 “老爷今日遇到一位故友，估计晚间才能回来。不知紫茹有何事？”韩夫人问道。 安紫茹想了想，才说道，“夫人，听闻朝廷即将派来工匠建设码头，可有此事？” 韩夫人也是个聪敏的，听到安紫茹如此问，立即明白了里面的含义。不过她对朝廷的事并不关心，所以了解的不深，点点头说道，“此事我会转告老爷，你放心便是，不会让你为难。” 好精明的夫人，安紫茹暗暗点头，怪不得韩家如此大的产业能够顺水顺舟，看样子这位韩夫人的手段也不是简单的。此人看起来面色和善，但手段应用起来，恐怕也非比寻常。 “那就多谢夫人了。还有一事，小女今日突发奇想，不知夫人有无兴趣。”安紫茹又抛了一个橄榄枝。 韩夫人顿时来了兴趣，方才冰激凌店铺就已经让她喜悦，这小娘子不知道又有什么新奇的想法。 安紫茹捋了一下思绪，才说道，“韩夫人，小女便开门见山了。” “但说无妨。”韩夫人认真起来。 “胶州城百姓约有十万，有屋舍田地的恐怕不足十分之六，还有四成属于忙流。这些人常年无家可归，流动性大。” “小女以为，他们应当有所居，有工可做。” 韩夫人愣了神，实在不能理解安紫茹的意思，但她并没有插言。 安紫茹见韩夫人听得认真，心中暗叹韩夫人的素养。 “其实，小女的想法是，我们可以买下地皮，然后兴建屋舍，供这些人居住。屋舍以四合院建造，一个院子里可以住多户人家，每个四合院为一处，每个四合院可容纳四户到八户人家，每户按照一定的价钱收租，如此下来，既能让百姓有所居，又能做一些善事。” 韩夫人顿时明白了安紫茹的意思。 这个时代，出租屋舍的并不多，因为土地是私有的，所以都不会将自己的屋子让别人住，况且屋子数量并不多，很多百姓根本没钱修缮屋子，导致屋子数量越来越少。 出租屋舍能赚多少钱，答案是否定了，从眼前看，几乎挣不到钱，加上这些大户人家根本就不看在眼里，所以大户人家不愿做，小户人家没钱做，这个行当才萧瑟凋零。 安紫茹如此说，韩夫人懂了她的意思，“如此一来，可有赚头？” 安紫茹知道韩夫人会如此问，立即解释道，“夫人，我大致了解过，一般人家三间瓦房的成本不到二两银子，以每户三人租住一间，每月二十文的租金来算，一年就是七百二十文钱，两年左右就可以收回成本，第三年就开始赚钱。如此算来，若是一百户人家租住，三年后，利润就是七十二两银子，但这不是重点，重点是对韩家的声望。” 韩夫人立即明白了其中的潜力，一百户都是少的，若是有一千户，这个庞大的数量，就会变成七百二十两银子，而且每月二十文钱，并不算多，还可以提一些。关键的还不是这个，而是安紫茹说的最后一句话，声望！ 韩家是名门贵族，什么都没有声望让人更加热切。既有银子可赚，又可以极大的提升名誉，这才是他们想要的。百姓好愚弄，也更加好利用，谁对他们好，哪怕是一点点的施舍，都会感激的痛哭涕零。 老爷以后会不会出仕，她不知道，但她知道，以韩家和国公府的关系，儿子韩城一定会走上仕途，到时候，没有功绩，想要平步青云是不可能的。 如今韩家与国公府绑在一块，国公府处境艰难，就是缺少一份功劳让朝堂上那些人闭嘴，而这个提议，绝对是最好的。皇帝喜欢什么？恐怕没人不知道，这正好迎合皇帝的口味。 机会，就要抓住！R580