第865章最烧钱的生意。（求订阅，求推荐。）
和孙红兵打完电话后，知道对方和黄云要过来，陈楚良就在茶楼等他们。 不一会儿。 孙红兵和黄云两人就一起进来。 坐下之后，黄云咕噜咕噜灌了口茶水。 跑了一上午，就为拿到北古新区二期开发入场券，也是累的够呛。 以前跟着叶中盛，什么都不用cao心，只管砸钱就是了。 现在跟着会长一起干，不但要掏钱，还要劳力。 不过，黄云觉得，这种状态很踏实，就好像努力去争取了一切，不管得没得到，都是一种收获。 当然，身边再跟着一个在明珠市的关系网很深厚的孙红兵。 黄云总算是更深层次理解了朝中有人好经商这句话。 “怎么样，兵哥？了解清楚了吧？”陈楚良见孙红兵一副胜券在握的样子，这上午半天的时间，想来是应该搞清楚了，而且也做了很多事情。 孙红兵说：“还好赶上了末班车。这周六，明珠市长宁区土地交易中心，会举行一场内部的国有土地使用权分割转让竞拍会。我让中江集团的王颂已经向交易中心缴纳了保证金…代表着我们能够作为竞拍人选到场….就现在知道的情况，各方面的地产集团都想拿下这块金字招牌。” 陈楚良没去跑这件事，听孙红兵说都知道又是一场风起云涌。 也倒是。 明珠和燕京这两个地方的地皮，那一块出售不是争的头破血流？ 黄云也为了证明上午没白跑，孙红兵去搞定入场名额的事，他就已经把整个北古新区二期开发要分割出来的土地了解清楚了。 “陈总，因为北古新区是明珠市一个涉外的开发区，明珠市政府这面肯定是相当重视，而一期的开发，经营到现在也是相当成熟，所以，在二期开发商选择上，明珠市的政府当然是希望开发商能够做出超越第一期的成绩…所以，对开发商的要求很苛刻，那就是必须要有国际小区开发资质…而且，这次二期开发，基本上已经把整个古北新区所有的地皮资源都拿出来了，这就代表着，只要是把地皮拿到手里面之后，几年时间，这面就会真正形成一个涉外的商务生活小区。我今天特意抽空去看了一下，可以理解为整个古北新区的二期开发，梯次分为三个段落….其中以古北新区里面的古羊路为主，一直往前走到尽头，可以分批次开发，直到全部完工。而且开发的模式，可以参照北古新区一起，分别为公寓、办公综合楼、展馆综合区、住宅区;领馆、别墅、商品住宅综合楼区，等等….这块蛋糕太大了，要是一个人或者一个集体想要全部吞下来，都不太容易。最好的办法是和别人一起分享一起开发….” 黄云一口气说了很多，他今天特意去北古新区现场看了的情况。好歹也是生意场上的人精，而且在皖省那面，也算有自己地产企业，一下子就分析出北古新区二期开发各种需要捋一捋头绪的事情。 经过黄总这么一说，陈楚良也清楚了，这块蛋糕太大，不是简简单单的一个小地皮，而是成片的大地皮，能够在这上面，修起来数十个豪华小区那种。不免有些重视起来说道：“黄总说的没错。我想，明珠市政府，肯定也会把这么大一块蛋糕，分割成几份来让大家共享。毕竟鸡蛋放在一个篮子里面，很容易翻船的。还不如分开捡，万一那个环节出了问题，至少还有其他环节正常。既然黄总去了现场看过情况了，那你说说，我们选择哪个部分下手？ 黄云连连点头说：“是是是…..” 然后有头有尾分析：“如果说，北古新区二期开发，以古羊路作为起点，平均分为三段，那么我们可以选择最尾的一段。因为，这样一来，我们完全可以拖着工程，等前面的两段开发出来之后，做收尾工作，这不会让我们在前期就投入大量的人力和财力，便于各家地产公司资金周转….” 黄云专业的分析了一下要拿就拿第三段。 因为是末尾一段。 大概是抱着做烂尾楼的想法。 不得不说，jian商的性格体现的淋漓尽致。 陈楚良听了后问黄云：“只怕黄总想到的，其他人也会想到。这最后一段的竞争会很激烈。但如果是我们一来就决心拿下第一段，说不定，还会捡漏呢。” 黄云没反驳陈楚良说的捡漏，但是现在这个情况，很显然不太可能，大家都是人精呢，说道：“这就看其他地产公司会不会让了。不过，机会微乎其微，大家都知道，这块蛋糕很诱人。” 陈楚良笑道：“那我们现在总的统一一下目标，免得到时候被敌人乱了阵脚。” 黄云点头赞成，是该统一目标，不能各执一词。 孙红兵这时候接话说：“我算了下，如果我们要在北古新区二期拿下第一段所有的地皮，达到三等分，至少我们每个人要准备三十个亿这个数。如果要拿三段的地皮，每个人少了要拿出来五十亿往上，否则根本玩不转……” “这这这？？”黄云开始退缩了：“不行，不行，我没那么多钱？比不上你们财大气粗。我只能拿出来十亿算是极限了。” 黄云说出来自己的困难。他身家几十亿，能够拿出十个亿投资，也是不容易。至于几十亿？黄云还不想把所有的钱都投在明珠市，万一打水漂了呢？ 陈楚良照顾了一下黄云的心情说：“多出多得。黄总有多少出多少，我们不会亏待任何一个人。” 黄云这才觉得自己没有因为出不起钱就受到不好的对待，否则他还不如跟着叶中盛合作。 安慰了黄云，陈楚良又给孙红兵说：“兵哥，你要相信，我们要拿出来这么多钱，其他的人，也是要拿出来这么多钱。说白了，这是一场豪赌….就赌我们拿到地皮之后，会不会把自己的老本都搭进去….我觉得问题不大，大家下来马上筹钱，筹备人马就行了，只要我们拿到地皮，开不开发是后话…..那接下来我们都统一一下，我们要拿几段？” 看着孙红兵还有黄云，陈楚良在征求他们的意见，反正都是砸钱。砸三十亿和砸五十亿，差别都不是特别大，都是通过贷款的方式来运作。 听陈楚良在问他们的意见拿几段地。 黄云和孙红兵尽管是做生意的老江湖了，这时候，也是不敢妄下结论，因为有可一句话的决定就是翻船。 毕竟，这是一场豪赌。 “那就拿一号地吧？”黄云说道。一号地钱少，压力不大，虽然要顶住先开发的压力，但是，拖一两年也不是不可以。 孙红兵默不作声。就算他身家百亿，有中江集团还有其他大大小小的公司很多，也不敢拿着五十个亿在明珠市壕赠出去。所以，他暂时没考虑好，选择不说话。 相比两位谨慎的老江湖，陈楚良就显得没啥大不了的样子。他好像看的挺明白的，在考虑了一会儿之后，用两人都听得见的声音，问他们：“我觉得，我们应该拿三段的地皮…..” “最后一段？”黄云也是心惊rou跳。麻蛋，果然是长江后浪推前浪。 不要这么猛好不好。 拿三段，五十个亿啊。 孙红兵也抬起头看着陈楚良。 他不太明白，陈楚良为什么会选择最难啃，应该也是最不好啃的一段。 不过，想到他在很早以前带着陈楚良去参加过一次地皮的竞拍。 那时候，陈楚良让东胜的庞巨林以十个亿的天价，得到了6号地，最终这块地成为了压死东胜的最后一根稻草。孙红兵就总觉得，陈楚良做什么事情都稳cao胜券。 “那就三段吧，不改了。”孙红兵也力挺陈楚良的建议。他是有例子可以相信。 黄云砸了砸嘴，他还能说什么，自己先前说过，只能拿出十个亿来豪赌。这就说明，孙红兵和陈楚良两人，要分担他头上另外的二十个亿，也就是说，两人要拿出至少六十个亿来砸在北古新区二期第三段地皮开发上面。 想想就觉得太恐怖了。 这是真正的烧钱生意，没钱根本就玩不起。