098 伦敦豪宅
接下来两天，李锋好好的游玩了一下伦敦的景点，毕竟来到了伦敦没理由不解一下曾经的梦想-游玩伦敦。 大笨钟、白金汉宫、大英博物馆、泰晤士河畔、伦敦塔等等，都成为了李锋的目标之一，倒是玩得不亦乐乎。 同样，也让此时的维克斯集团的一众股东们摸不着头脑。不是说好的，来谈劳斯莱斯的收购的嘛，怎么净顾着游玩了。 “约翰，这位就是皇冠地产公司的经理人-阿尔伯托.大卫，他为你带来了有关肯辛顿花园街上的房产信息。”刚从圣詹姆斯公园晨跑回来，王思清指着一位西装革履、风度翩翩，从其一言一行中都能够感受到英国贵族风范的中年男子道。 “你好，大卫先生，我是圣约翰李。”李锋接过了王思清递过来的毛巾，擦拭一番之后跟其打了个招呼道。 没错，李锋的豪宅瘾又开始了，既然来到了伦敦，自然，李锋就想道了自己的毫宅梦了。 曾经的自己就发下这样的愿望，全世界各地都需要有自己的豪宅，这是顶级富豪的标配，咱如今也应该能够达到这样的标准。 说到伦敦的顶级豪宅，来自后世的李锋自然想到了后世鼎鼎大名的两个地方，一个就是被誉为‘亿万富翁街’的肯辛顿花园街了，还有一个自然就是海德公园附近的豪宅了。 就名声来说，自然是肯辛顿花园街更加有名了，毕竟曾经是戴安娜王妃的居所，后来更是一系列世界级富豪的定居点，每年的福布斯顶级豪宅榜单中，总能见到肯辛顿花园街上的豪宅身影。 比如什么印度大亨、俄罗斯大亨、美国大亨、中国大亨都云集在此购房，再比如比尔盖茨同学、王首富等等也开始云集，前世没少听说这样的新闻，因此，李锋自然是注意到了。 …… “您好，李先生，感谢您选择我皇冠地产公司，我公司是属于皇室旗下的地产公司，拥有整个伦敦乃至英国最多的地产项目，我想，一定能够满足您在伦敦置产的愿望。”听着李锋的简短介绍，阿尔伯托随即连忙起身，恭敬的回道。 “我可是听说过一句话，伦敦中心是几大家族的产业，外围才是全伦敦乃至全世界的，这也是我让人联系你们的原因，我想你们应该能够满足我的要求。” 李锋笑着打趣的回答了人家一句，不过李锋的回答却是让阿尔伯托脸上洋溢着骄傲的笑容。 说到伦敦的地产，虽然前世李锋没少听说房价高涨什么的，其实李锋清楚，就房价涨幅来说，哪儿有大天朝涨得快的，跟大天朝一比，世界上其余国家的房价涨幅简直就像是蜗牛爬了。 而且李锋知道，伦敦中心地段的地产其实都是那些老牌贵族、家族把持着，其中最有名的莫过于英国王室以及一些古老贵族，比如什么威斯敏斯特公爵什么的。 后世鼎鼎大名的肯辛顿花园、海德公园等地区，都是王室以及贵族的私产，这些地方后世也被全世界人所追捧，因此，这些才是伦敦真正的掌控者。 伦敦的房产交易规则跟其余的有点不同，土地属于地产公司的，上面的建筑才是你自己的，你买下来的建筑产权大多在99年、125年甚至999年等。当然了，999年是那些古老家族的权利，一个外人也就是近百年的产权了。 其实美帝也有点类似，比如大名鼎鼎的罗斯福家族，在美帝就有众多的地产，纽约可以说罗斯福家族拥有的土地最多，只不过一般人不知道而已。 那些土地都是人家在1、2百年前就开始囤积了，后来经过百年演变，明面上根本都找不到背后掌控者了，隐藏起来了而已。 …… “你给我说说肯辛顿花园街上的建筑吧，我想要在哪儿购买一幢住房。”李锋直接对着其说道。 “李先生，毫无疑问，您的选择是伦敦的最佳选择，肯辛顿花园街是众多名流政要云集的地方，各国的王室比如文莱苏丹，各国大使馆、贵族、富豪云集的地方。 这样的地方也符合您的身份，而且肯辛顿花园街被誉为最安全的区域，安保措施严密，私密性良好，保证您居住的最高品质……。” “好了好了，那地方好不好我早知道了，我就问你有没有现在就有出售的买家，要是有的话，我们可以直接去看房。”看着人家长篇大论的没完没了，李锋打断了人家自吹自擂的话道。 “还真有几处房产如今挂牌出售，你先看看资料。” 看到了李锋打断了自己的话，阿尔伯托不由在心里暗骂道：“该死的美国佬、暴发户。”可惜，想想成功销售出去豪宅之后的奖金、提成，又只能默默的忍受、恭敬的地上了房产材料。 “您看，第一处是位于花园街入口处，房子建筑面积4000英尺……” “不用说了，这太小了。”还没等人家介绍完，李锋直接打断道。 好吧，听着李锋简单直接粗暴的行为，阿尔伯托顿时再次在心里暗骂着暴发户、土鳖什么的了。 李锋倒是没管人家是否好心情，顾客是上帝，如今自己找房子要效率，哪儿有功夫去跟人家磨磨蹭蹭的，越简单、高效、直接越好。 …… “那您看这三处房产如何，这是18、19号、两处相连的建筑，还有这是15号，是原来大使馆的建筑，如今都在出售状态。” “哦，这几处倒是不错。” 看到后面的三处房产，李锋倒是笑着接受了，建筑面积都在1000-2000平之间，其中的15号大使馆那处建筑在1800多平、地下1层地上5层，18、19号相连的差不多总计3000平左右，产权都在125年，倒是够长了。 对于这两处房产，李锋总感觉有点熟悉，不由想道了后世那些大名鼎鼎的肯辛顿豪宅，记得好像王首富以及未来的1.2亿美金的房产销售记录，就是印度的钢铁大亨的豪宅，好像就是这三处房产，心想，难道自己这是要截和未来的两位超级富豪的肯辛顿豪宅了。 大使馆的豪宅报价在3000万美金，好像未来王首富话费了8000万美金买了，还真是赚翻了，而相连的两处豪宅一起报价4500万美金，比起未来的1.2亿美金自然是便宜得多了。 要是这些钱投资到如今的股市或者企业上去，涨幅自然是更高，不过如今的李锋也可以说一句‘钱就是个数字而已’了，该花钱的还是要花，这东西也保值。 …… “阿尔伯托，我相信这样的报价，没人会接手，今天我们可以先去看看房产，要是感觉合适，我之后会让人调查清楚之后再联系你。 当然了，也需要你帮忙，要是能够让现在的业主愿意降价处理，那我会考虑一下，自然了，我不会让你白做。否则，我不介意去海德公园那边去瞧瞧。”虽然心里很是意动，不过该讲价还是要讲的，简单的提醒了人家一句。 “好吧，李先生，我会尽量跟业主联系试试，希望我们有合作的机会，那今天我先带着您去看看吧。” 阿尔伯托这样的人，也非常精明，或许是给富豪服务的多了，非常了解富豪的心态，看到李锋直接说了结果，他也没有说多余的话。 吃过了早餐之后，李锋一行就乘坐酒店提供的车子，朝着著名的肯辛顿花园街而去。