489 盘点之天际地产
除了自己旗下的各大集团高管之外，还看到了洛克菲勒、罗斯福、赌王科克、希尔顿等，几位家族掌权者都亲临，说起来几大家族跟李锋都保持着最亲密的合作关系，旗下好几大集团公司中都有几大家族的一定的股份。 “诸位，闲话我也就不说了，大家的时间都很宝贵，那么直接开始吧。 首先，感谢所有人在97年一年之中的努力，各大集团都取得了不错的发展，当然，在新的一年，希望今后能够取得更加大的成绩。 那么接下来，我们就来看看各大集团的发展报告况吧，也给所有人了解一下，让你们各自都有一个大致的了解，无论是未来的各大集团之间的相互合作发展还是本着兄弟企业之间的亲密关系，我想都是有利的。 第一个，就从地产公司开始吧，亚当，那就你先来吧。”等到众人坐定之后，李锋直接简单明了的说了几句，直接开始点名道。 “ok，那我就来抛砖引玉了，如今的天际地产集团已经发展成为跨国的地产集团，除了北美的业务之外，还包括欧洲、亚洲等地的各种商业地产投资等等。 当然了，天际地产集团的母公司天际控股的注册地已经变更为开曼群岛，各大分公司并立同行的设想基本完成，其中有商业住宅事业群、商业地产事业群、建筑工业事业群、后勤保障事业群、所属投资事业群、商业酒店事业群等。 …… 其中在商业住宅这块，主要都在全额求各地的繁华城市，并且今后会陆续的降低其中的分量，而着重发展商业地产、酒店、后勤保障等业务。 在发展战略上，基本执行了去年的年度会议之后的规划，除了在美利坚以及全球各大重要的城市进行商业上的投资，包括兴建各种商业地产、以吃喝玩乐一条龙为主的商业中心，cbd形式的商业地产项目，商业购物中心、五星级的世纪天际酒店等为核心的业务。 特别是，boss之前在华夏提出的世纪中心项目，得到了华夏魔都的重视，以魔都金融中心项目为核心，如今已经启动了一整个包括6座大楼项目。 同样，或许是知道了我们在魔都的世纪中心项目，应华夏京城政府之邀，再次在京城的刚兴起的商务区再次兴建一个华夏北方的世纪中心，这两处地方未来都将成为天际地产在华夏的两大城市的新地标。 目前天际地产集团公司累计资产超过300亿美金，负债不到20，可以说是最优质的地产集团公司了，很多的地产公司大多负债跟资产一样甚至更多。 要是按照之前的估值，我想boss您的地产公司的估值又要涨个几倍上去了，当然了，boss您的股份如今倒是越来越少了。” “…” “哈哈…” 亚当斯最后还拿李锋明面上的股份打趣了一句，引得会议室中的人一场大笑。毕竟李锋在有目的的降低其明明上的股份，这点这些高管们都心知肚明。 …… 听了亚当斯有关天际地产公司的发展报告，李锋心里还是很满意的，地产公司的重心一直都在商业地产之上以及配的物业管理等设施，而不是商业住宅之上。 当然，商业住宅项目之上也不是不投资，当时在商业住宅上面，李锋还是保持着很理智的做饭，比如在美帝仅仅在前几大城市、在全球的话，包括伦敦、亚洲的香江、新加坡、东京以及华夏等地。 还有，如今慢慢扩张的5星级酒店--世纪天际酒店已经越来越成为全球酒店行业顶级的品牌了，毕竟随着纽约、洛杉矶、伦敦、巴黎、东京、汉城等地的天际酒店陆续开业，名声自然是越来越响亮。 或许差的也就是底蕴而已，当然，若说酒店也需要底蕴的话，李锋也在想办法解决，比如跟希尔顿集团商谈华尔道夫酒店的收购事宜，目前进度很不错。 这次开完新年会议之后，李锋会亲自跟老巴伦商谈一下，或许希尔顿集团下属的华尔道夫酒店今后就要该姓‘李’了。 而且扩张从来没有停止过，比如在华夏的那些副省级城市、亚洲的那些国家的首都、经济中心城市等等，都在陆续考察之中，今后或许会有新的天际酒店的新建计划。 要说天际地产新的估值，还真不好说，一般来说，地产公司的资产减掉负债，基本都算是市值了，毕竟，地产项目都是可以直接变现的，一幢价值10亿的大楼，你也能卖上10亿。 说来，还是97年以来，李锋在全球地产项目上的投资实在太大了，毕竟仅仅华夏那号称‘买下整个陆家嘴’行动，以及在华夏各地的商业地产上的投资、以及各种其余的投资，总计就早超百亿规模了。 难怪华夏政府如今对李锋如同‘善财童子’一般的行为是喜异常，而且这些投资，如今的大多数还是都投资在地产以及相关领域的，比如酒店、京城四合院的各种酒店、旅游项目等等。 …… 接下来，众人就地产公司的况开始讨论，从住宅到商业中心、酒店等等发展，纷纷出谋划策，最终确定了一个还是按照原来计划的大致方案，在一些细节上进行了一定的调整。 总之，天际地产如今是一家跨国的大型地产集团，形成了北美区、欧洲区、亚太区三大区域，旗下包括各种商业地产项目以及连锁超豪华5星级顶级酒店品牌为核心。 “巴伦，你看，我的天际酒店还是发展太慢了，华尔道夫酒店我们也商谈过好几次了，是不是尽快决定下来？”一番讨论之后，李锋趁打铁的直接对着老巴伦打趣着问道。 看着全场都盯着自己，老巴伦不由摇头苦笑，想了下后最终点头示意道：“ok，约翰，等会议之后我们详谈吧。” “哈哈…，亚当，等会议结束之后你可要忙碌了，别让我以及巴伦先生失望。”李锋看到老巴伦终于松口了，顿时大笑着打趣亚当道。 “boss，放心吧，我们一贯的宗旨就是‘双赢’，我想巴伦先生会看到我们的诚意，而且我们也相信巴伦先生以及希尔顿集团的诚意。”亚当顿时兴奋的回道。 “好了…，约翰，放心吧，既然都答应了，你们也不用在这里给我唱双簧了，我会督促董事会，对了，约翰，你也是董事会的董事，而且你们天际地产可是希尔顿的第二大股东，你也可以去董事会督促一下嘛。” “呵呵…，老巴伦，我之前就说过，我完全放心你们希尔顿家族对于希尔顿酒店的运营，我那个董事就是凑个数而已。”李锋笑着打趣回道。 …… 旗下各大公司的大佬们看到李锋跟老巴伦的对话，不由在心里暗暗吃惊，自家boss的胃口还真是越来越大了，那可是华尔道夫酒店，可以这么说，纽约的华尔道夫酒店可以自豪的称是全美‘第一酒店’，大多数人还要认同。 虽然如今的酒店因为年代久远的原因，或许在豪华上比不了那些新建的酒店，但是在纽约繁华地、大名鼎鼎的华尔道夫酒店一直就是酒店的代名词。 地产公司收购华尔道夫酒店以及华尔道夫酒店品牌、以及全球的华尔道夫酒店、度假村等等项目，虽然很多华尔道夫酒店仅仅是授权名城而已，但是这样的收购，足以保证地产公司旗下的酒店集团将立刻名动全球、立足于全球奢侈酒店行列。章节内容正在努力恢复中,请稍后再访问。