第九百五十七章 从否定到肯定
中国房价的变化是可以用火箭般上升的速度来形容的，尤其是北上广深这四个超一线城市，任谁都无法准确判断他们的上升速度。 那简直是一个让人目不暇接的价格曲线。 有人上午看好一套房子，和房产销售员讲价，从上午讲到晚上，最后成交价格，却比上午还高。 这种行情，在后世屡见不鲜，甚至还有加价都买不到的情况出现。 对于林森他们，可能体会还不够深，但陆恒却是一清二楚。 至于三年后北京的房价，与现在相比，那就是天壤之别。 不要用什么数据曲线来判断，也不要试图用过往的经验去揣测，因为现在的你永远不会猜到，也不会相信，或许一个十几平的疙瘩大地方，能够卖出几百万的价格。 当陆恒潇洒告辞林森三人离开后，屋子里的空气相当凝固。 严彬噗的笑出声，看着犹豫不决的另两人，嗤笑道：“你们不会真的相信他说的吧？三年时间，从一万多的房价，飙到七八万以上，就是我们公司请的预算师都不敢下这个判断。” 林森表情也不太好，他觉得自己一开始的评估就已经够大了，但陆恒却轻描淡写的给出了更不靠谱的评估。 那已经算是异想天开了！ 如果不是陆恒一直以来行事非常稳重，以及他和自己的亲近关系，他都快以为陆恒是不是在拿他开涮了。 然而即便如此，他还是不敢百分百相信陆恒。 严彬继续不屑的说道：“我还以为你们今天要请一个高人来呢，结果就一个毛头小子。话倒是说得大气，就是不怕闪了自己的舌头。” 林森抬手打断他的讥笑，“不能这么说，陆恒一直以来从不说大话、空话的。刚才他不也跟我们分析了一遍吗，如果按照他所说，二环里的房价，确实有可能达到七万。” “那是按照他所说，可影响房价的因素太多了！人民工资水平，国家经济增长速度，北京的教育、工作、交通，宜居环境一系列的资源配套，都会影响到房价。难道他的话，还能让整个社会都按照着发展？” 严彬冷哼道，又补充了一句，“恕我无法苟同他的判断，太过虚无飘渺了。” “那你怎么解释这个夏季达沃斯论坛会议上，我国明确提出的四万亿救市计划？” 林森指了指电视上正在播放的会议内容，辩驳道。 严彬语气一滞，然后厌恶道：“这算什么，年轻人瞎蒙而已，我公司还有二十多的毛头小伙子说要不了多久国家就会打仗呢。说得倒是头头是道，其实不过是井底之蛙而已。” 林森摇了摇头，点上一支烟，犹豫了一下，又给另外两人各自散了一支。 烟雾袅绕中，中年男人的目光有些迷离，仿佛在回忆往事。 “呼，严董，陆总，你们知道我第一次见到陆恒是什么时候吗？” 严彬撇了撇嘴，不太感兴趣。 陆剑川倒是有点兴趣，“什么时候，比我还早吗？” “这个我不确定，不过我第一次见到他是在三年前，我女儿满十八岁的时候。后来我通过我夫人知道，那时候的他，在读高三，一无所有，父母双双下岗，开了一个五十平米的杂牌服装店，家庭条件实在说不上好。” 陆剑川有些愕然，他虽然和陆恒相交不错，但实在没法将那时候的陆恒与现在联系起来。 严彬也眨了眨眼，刚才陆恒的穿着打扮，皆是价格不菲的名牌，加上装饰品，一身下来起码上十万，这可实在谈不上家境贫寒啊！ “后来他和你女儿谈恋爱，你帮了他？” 林森摇头，“没有，那时候的他，实在入不得我的眼，自然谈不上帮他。” 严彬皱起眉头，没有贵人帮忙，他想不到陆恒为何会走到现在，按理说此时最多不过是个名气响一点大学的学生而已。 林森深吸一口气，说道：“三年，仅仅三年！他从一无所有，发展到拥有一家集团公司，旗下子公司几十个，跟着他吃饭的员工成百上千。这能证明他的能力吧！” 不等陆剑川和严彬惊讶，林森继续说道：“不仅如此，他还通过收购、投资一系列活动，取得了不少潜力企业的股份。知道YY吧？就前两天，我们看财富报刊，腾迅集团想要花费一点五亿美元收购的公司，他在里面也有大额股份！而且这只是冰山一角而已，我所知道的还有京东，当初还是我帮他找人进行调查投资的。” “如果单纯论起身家，他现在绝不逊色于我们三个中任何一个，甚至还要超过很多。这应该能够证明他的眼光吧，绝对是我们不能轻易揣测的。” 严彬瞪大了眼睛，不敢相信，刚才那个在自己面前侃侃而谈的年轻人，竟然有这么大的实力。 他咬了咬牙，坚持道：“那最多只能说明他的投资眼光极佳罢了！术业有专攻，我们这一次可是房地产行业。” 林森讥笑一声，伸直腰杆，“那我说在全球金融危机爆发前，他还跟我讨论过这个话题，你怎么说？那时候我也不相信，但是去年瞬间席卷全球的金融危机，让我也刮目相看。” 严彬不可置信的张大嘴巴，那个年轻人居然还预测到了金融危机的爆发？ “不仅如此，这一次银行信贷口子的放开，他也有所预料，陆剑川可以作证。” 陆剑川连忙点头，“之所以我会选择收购三林股份，不能说是故意和严董你们做对，也有他的分析在里面。” 一系列的说服下来，严彬沉默了。 半晌，他才隐含不甘的说道：“好吧，我承认他有能力，有投资眼光，更有超过我们的长远见识。可这一次，豪赌的参与者是我们三个，我们才是一条船上的人，他只是局外人。如果失败了，他拍拍袖子就可以抽身离开，但我们三个却是要吃不了兜着走！你们想清楚这一点了吗？” 林森张了张嘴，想说点什么，却发现在这个口子上，他也无法反驳。 是啊，陆恒只是让他们放心大胆的去竞标，去做这个百亿项目，但是失败了，他又没什么损失。 但自己一行人，却是下场凄惨。 “咳咳” 咳嗽声从旁边响起，严彬和林森望过去，不知他这时候有什么想说的。 陆剑川尴尬一笑，斟酌着说道：“或许他还真是我们船上的人。” “怎么说？”严彬不悦的皱起眉头，“难道就因为他和林总女儿的男女朋友关系？” 林森也十分疑惑，不明白陆剑川的意思。 陆剑川想了想，还是决定把一些他们不知道的事情说出来。 “陆恒是我剑川房产开发有限公司的股东，而且持有的股份还相当高。如果我们项目失败，他也会遭受很大损失。” 林森见鬼了一般盯着陆剑川，然后突然意识到了什么。 陆剑川为何会毫不犹豫的帮助自己，充当白衣骑士阻止了严彬公司的收购。 “所以说，我们是同意陆恒的提议了吗？”陆剑川迟疑着问道。 林森轻轻点头。 严彬再也找不出反驳的意见，或者说从提出这个项目开始，他就有了参与的决心。 只不过让陆恒来决定，他作为前辈的面子觉得不能抹下去，所以才一直不相信陆恒。 艳阳高照的酒店门口，三辆豪车已经在司机的等待下就位，林森、严彬、陆剑川各自走向属于自己的车，准备离开。 陆剑川突然喊住了要上车的林森，在他疑惑不解的目光中，问道： “陆总，好像一开始你也是对陆恒的意思持以怀疑、反对态度的吧！怎么到后面，你反而变成他的支持者，极力去说服严董了呢？” 面对似笑非笑的陆剑川，林森愣在了原地。 陆剑川也只是问一句，见林森发愣，他耸了耸肩，转身上了自己的车。 烈日下，林森在司机疑惑视线下，久久伫立。 直到太阳晒得皮肤生疼，他才慢悠悠的上车。 坐在车上，他也在问自己，问题就是陆剑川刚刚那一个。 问了很久，思考了很久，他仍然不明白，自己刚才的态度转变，为什么会那么自然而然。 直到到达家门口，看着吕穆躺在沙发上，悠闲看书的模样，那份家庭温馨的感觉涌上心头，他才突然意识到原因。 “原来我已经将他当做家里的一份子，所以才会那么坚定的信任他吧！”