第225章 第二次拍卖
今天的国土交易中心格外热闹。 一个多月前这里曾举行过一次拍卖，当时有三个地块公开竞拍，然而其中最受瞩目的02号地块，却因为吴天雄拍下之后，无力支付高达数亿的价格导致流拍，而不得不暂时封存下来。 不久前吴天雄被执行枪决，结束了他罪恶的一生，也因为他的恶行败露，临江发生了一场规模空前的地震。 现如今，一切都恢复到平静状态，罪犯伏诛功臣晋升，而上次流拍的02号地板，也再次进行公开拍卖。 跟上次不同的是随着吴天雄落马，02号地块上次的暗箱cao作也被曝光，这次没有谁再敢动手脚。 拍卖之前的资质审核，绝对称得上公平公正。 当然，只拍卖一个地块显得有些冷清，于是这次拍卖会又加入了两个地块，不过只起到陪衬作用，另外两个地块无论面积还是地理位置，跟02号地块相比，都差了不止一个档次。 此次经过资质审核，参加拍卖的总共有六家房地产公司，由于没人再敢动手脚，凌云国际想当然有资格参加。 上午十点。 六家房地产开发商代表，已经聚集在拍卖中心，拍卖会随之正式开始。 02号地块的编号跟上次一样，依然被排在第二号，经过不算太激烈的角逐，01号地块被某家房地产公司拿下。 姜青弘用眼角余光瞄了瞄，坐在数米开外的秦可卿，他知道接下来将会是一场，云都地产和凌云国际之间的战争：另外四家房地产公司中，只有一家对02号具备竞争力，但是资金方面有所不及，价格稍微太高应该就会退出。 今天秦可卿亲自来了，跟她一起过来的还有雷枫和卫灵，此外张扬和叶倾城待在拍卖场外面。 叶倾城今天没上课。 倒不是因为雷枫要参加拍卖会，没办法贴身保护她的安全，而是大量失血导致她身体非常虚弱。 尽管那件事已经过去一个多星期，雷枫身上的伤都差不多恢复了，她的身体却没有完全恢复。毕竟雷枫主要是外伤，加之身体素质极好，恢复速度远远超过一般人，叶倾城的过量失血却是内耗，需要长时间的修养调理。 值得一提的是，叶倾城现在的身体素质，比以前明显好了很多，至于原因只有三个人知道。 “秦董今天气色不错，看来是胜券在握吧？”姜青弘对秦可卿优雅一笑。 “彼此彼此。” 秦可卿才懒得跟他浪费口舌：姜青弘这句话所包含的意思，明显是想说他对02地块志在必得。 其实在好多天以前，姜青弘就已经在做详细调查，特别是针对竞争对手凌云国际的调查。 02号地块市值至少六亿。 抛开开发商要赚钱的因素，在激烈竞争下，也要五亿以上才能拿下。 凌云国际最近没有大型项目上马，理论上有足够的资金竞争，然而前不久一个小项目出现变故。 或许外人并不清楚，但是以姜青弘的关系和人脉，发现这一点并不难：那是一个位于下面县城的，名叫明珠雅苑的中小型项目，所有投资加起来不到三个亿——要知道，今天拍卖的02号地块市值就高达六亿，这还仅仅是地皮的价值，如果加上兴建楼盘的所有费用，将是一笔超过15亿的投资。 事实上，无论凌云国际还是云都地产，都不可能有这么多资金。 就拿凌云国际来说，整个公司市值也就十几亿，哪来那么多钱搞这种价值十几亿的项目？ 开发商都有自己的一套。 比如，如果凌云国际拿下02号地块，就可以用地皮跟银行抵押贷款，立马能回笼一大笔资金。 然后用这笔资金开始兴建，兴建的过程并不是一下子拿出多少个亿，毕竟房子不是一夜之间建好的。 于是乎，在楼盘刚开始建的时候，就可以以期房方式对外发售，这样一来不就又有资金回笼了？ 这些都是题外话，只要能把这块地拿下，其他问题都不是问题。 凌云国际能拿得下来吗？ 原本明珠雅苑只是个投资额，不到三个亿的小项目，可是不知道怎么回事，凌云国际突然推翻明珠雅苑起初的设计，打算把它打造成‘奢侈品’，这样一来不仅工期会延长，而且投入的资金大幅增加，预算已经高达五亿以上。 可想而知，明珠雅苑把凌云国际原本充裕的资金，占去了不小的一部分，导致公司资金流明显下降。 没错！ 姜青弘胜券在握！ 凌云国际资金不太充裕，并非他稳cao胜券的唯一原因，更重要的是，他手里的资金极其充裕。 别人以为云都地产是吴少峰的，可事实情况他比谁都清楚。 正因为云都地产被他所控制，他才不介意投入大量资金：手里并没有多少钱，毕竟他的家族并非从商，这也是他不愿意站到明面，选择由吴少峰当傀儡的原因，但是世上还有一种东西比钱更有用。 权势。 人脉。 这才是他的资本所在，当初云都地产陷入破产边缘时，他就是依赖于权势人脉将其挽回。 只需要几通电话，就有人主动送钱上门，甚至不需要任何抵押，他轻易就拿到以亿计的贷款，利率还低得吓人。 现在呢？ 他成了云都地产的幕后老板，有了市值高达二十多亿的公司做后盾，再加上那些人脉关系，想贷款简直易如反掌——总之，他手上的资金量非常充裕，根本不是凌云国际所能抗衡。 “02号地块起拍价25亿，每次加价不低于一千万，竞拍开始！”主持拍卖的工作人员喊道。 下一刻，一场三方对决开始了。 除了凌云国际，还有另外一家颇有实力的开发商，同样加入了竞价行列。 “3亿！” 最先报价的是个中年男人，他是富强地产的董事长。 可惜，相比起云都地产和凌云国际，他的竞争力稍微弱一些：其实他对02号地块完全没把握，只是抱着侥幸心理，试试有没有好运气捡漏，因为富强地产的资金量，只能承受五个亿的价位。 显然，这个价位不足以拿下02号地块，一旦另外两家公司把价格推上去，他就只能选择退出。 不过短短两分钟，02号地块的报价，被推倒了五亿的高度，富强地产以捡漏失败而出局。 ...