第020章 盘下酒楼
李辉看见大门口贴着招租的广告，就试着打了个电话过去，并说明自己的目的。对方很热情，让李辉稍等片刻马上来接待李辉。 约莫等了一刻钟，一位中年人从一辆黑色奥迪车上下来，直奔李辉。双方确认身份后，中年人带李辉进楼查看。原来中年人是酒店的老板姓徐，因为经济不景气，酒店业竞争也越来越激烈，已经很长时间维持在亏损状态，现在实在是没有信心做下去了。酒店已经停业一周了，徐老板一直想转手酒店，可是圈里人都没有愿意接的，谁都知道不好做，正好这时候李辉打来电话。 李辉每一层都详细地查看，包括厨房和卫生间、仓库，每走一处。徐老板如数家珍般地介绍一番，任谁都看得出，徐老板对这家酒店是充满感情的。二楼、三楼每一件包间都详细看了一遍，李辉主要是在评估装修及设施的新旧程度和价值。 二人来到位于三楼的总经理室，徐总开始沏功夫茶。李辉看了之后相当的满意，如果接手过来，几乎不用装修，局部破损稍稍打理一下就好了。碗筷上面也没有什么logo，也都可以直接用。 李辉直接开口道：“徐老板想以什么样的方式转手呢？” 徐老板说：“你也看到了，店里的装修都很新，那是去年才重新装修过的，但是仅仅装修就花了一千多万，几乎所有的设施都是去年换的新的，又是一千多万。上上下下就是接近三千万。房子租约还有九年，每年租金1200万，今年的已经交过了。按照时间计算今年还剩下5个月，也就是500万。店面所有装修和设施我1000万打包给你，再加上500万房租，总共1500万你看如何？如果不是经济不景气，5000万我也不会卖现在实在是经营不下去了，捡回一点是一点。” 李辉看得出，徐老板是个实在人，没有隐瞒什么，开价也很低，甚至可以说是白菜价了，也就没有落井下石地讨价还价的想法，于是点点头说道： “徐老板给出的价格确实很优惠，我没有意见。只是我想知道徐老板以后有什么打算没有？” 徐老板叹了口气说：“这一年来我殚尽竭虑，过得很累，现在已经欠了不少外债，只希望卖掉酒店把债还了，剩余一点钱安安心心地过日子，有机会再打打工，这辈子就这样了。” 李辉听了，眼睛一亮，虽说同情徐老板的遭遇，可也发现一个拉拢急需人才的机会。于是对徐老板说道：“徐老板，我有一个建议，你可以考虑一下。” 李辉见徐老板点点头，又接着说道：“你开价1500万是贱卖这间酒店啊！1500万不是一个小数目，我需要一周时间筹集这笔钱，不过我可以先给你200万定金，一周之内我补齐尾款，合同可以马上起草，钱也可以马上转账。我的建议是，你留下来帮我管理这家酒店，我给你开合理的工资，并且给你5%的股份，你把原班人马找回来，还是你来管理，你做总经理。你看怎么样？” 徐老板目瞪口呆地看着李辉，好一会儿才回过神来，随即大喜，连忙说道：“谢谢李老板，让我留下来给我开工资我就非常感谢李老板了，因为我确实舍不得离开酒店，股份就算了！” 李辉笑着说：“你就放心地接受股份，那是对贱卖酒店的补偿，应该是你的。不过我相信不出三个月，你就会发现你的这一点点股份非常值钱。” 徐老板非常感激地说：“恭敬不如从命，我一定不负厚望，把酒店管理好。” 李辉说：“老徐，我相信你的管理水平。我想明天上午十点我们来这里签署协议，我也把定金准备好。你通知一下全体员工明天回来开一个会，酒店要择期继续开业，这段时间就当是有薪假，工资照发。” 李辉手里只有240万现金，农场马上就要支付不少钱，自己能动的估计也就是150万左右，林丽那里几十万用处不大，酒店开业还需要一笔周转资金，现在自己的资金缺口在2000万左右，看来自己必须出手两支人参了。 李辉不知道人参能卖多少钱，怎么也不可能卖到七八百万吧？希望这一周之内，鱼能成交几条，哪怕是一两条也好啊！ 李辉查了一下本地最大的药房同仁阁大药房的地址，取出人参盒放在副驾驶上就朝同仁阁大药房开去。 李辉走进药房，对店员说道：“你们收购中药材吗？” 店员不假思索地回答道：“收啊！不过要看药材的品质，品质好的才收。你想卖的是什么药材？” 李辉从背包里拿出一盒人参说道：“人参。”说着就把人参盒推给了店员。 店员听说是人参，小心翼翼地打开盖子，一股浓郁的药香立即扑了上来，吓了一跳，马上合上盖子，推回给李辉说道：“先生，请先收好！请随我到接待室喝喝茶，我马上请我们的首席鉴定专家过来鉴定。你看好吗？” 李辉笑着说：“没关系，这么贵重的东西是应该慎重一点的，我等等就是了，你去安排吧！” 过了有2分钟左右，那名年轻店员带着一位满头白发的老者进来，老人心急火燎地样子，一进来就问：“人参呢？在哪里？快给我看看！” 李辉连忙把放在桌子上的人参盒往老人面前推了推，老人一看，马上坐下，接过人参盒，小心翼翼地打开，问道那股子药味，老人急忙闭上眼睛细细的品味。许久才睁开眼睛，连声赞叹道：“好参！好参！从来没有闻到过人参有这么浓郁的香气！就算会百年野山参都没有这么浓郁的药香！真是不错！” 李辉心里暗暗惊喜，比百年野山参还要好，自己的一大堆人参，岂不是发了？不过，李辉并没有打算开口说话，还是静静地看着老人，看看老人还能说点什么，这都是知识啊！